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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

资金来源于国外的房地产经纪机构,按其资金组成形式将房地产经纪机构进行分类,其划分的类型不包括()。

A.中外合资房地产经纪公司

B.合伙制房地产经纪公司

C.中外合作房地产经纪公司

D.外商独资房地产经纪公司

E.客户资金代收代付风险

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第1题
甲房地产开发商为尽快收回资金,拟销售其正在开发的在建住宅项目。为此,甲房地产开发商委托乙房地产经纪机构为其办理商品房预售手续。取得商品房预售许可证之后,甲房地产开发商委托乙房地产经纪机构为其提供订立房地产预售的媒介服务。该项目销售到最后只剩余少许零散房屋,甲房地产开发商拟全部降价出售。在这种情况下,乙房地产经纪机构将其全部买断伺机出售,赚取批零差价和时间差价。乙房地产经纪机构的上述经纪活动中包括()。

A.代理

B.居间

C.买方代理

D.卖方代理

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第2题
根据下列内容,回答17~21题: 甲房地产开发商为尽快收回资金,拟销售其正在开发的在建住宅项目。为此,甲房地产开发商委托乙房地产经纪机构为其办理商品房预售手续。取得商品房预售许可证之后,甲房地产开发商委托乙房地产经纪机构为其提供订立房地产预售的媒介服务。该项目销售到最后只剩余少许零散房屋,甲房地产开发商拟全部降价出售。在这种情况下,乙房地产经纪机构将其全部买断伺机出售,赚取批零差价和时间差价。 乙房地产经纪机构的上述经纪活动中包括()。

A.代理

B.居间

C.买方代理

D.卖方代理

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第3题
房地产经纪机构的意外风险指人们无法预料到的风险,下列属于其意外风险的是()。A.因管理经验的不

房地产经纪机构的意外风险指人们无法预料到的风险,下列属于其意外风险的是()。 A.因管理经验的不足造成经营成本上升的风险 B.因筹措资金遇到困难或者财务经营状况不良产生的风险 C.人们的过失行为所带来的风险 D.因错误估计市场行情导致决策失误带来的风险

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第4题

根据《房地产经纪管理办法》规定,房地产交易当事人约定由房地产经纪机构代收代付交易资金的,应当通过房地产经纪机构在银行开设的划转交易资金()。

A.企业基本户

B.经纪人个人账户

C.客户交易结算资金专用存款账户

D.经纪企业与交易银行共管账户

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第5题
房地产经纪机构及其分支机构应当在其经营场所醒目位置公示的内容包括()。

A.房地产经纪机构的注册资金及公司股东信息

B.营业执照和备案证明文件

C.房地产交易资金监管方式

D.服务项目、服务内容和服务标准

E.房地产经纪机构品牌标识

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第6题
2001年至今,我国的房地产经纪行业发展的特点包括()。

A.部分地区开始实行房地产经纪人资格考试制度

B.建立房地产交易资金监管制度

C.建立健全房地产经纪行为规范

D.开通房地产经纪信用档案

E.房地产经纪业务范围不断扩大,机构数量快速增长

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第7题
房地产经纪机构代理销售商品房工程应当取得()。

A.银行资金证明

B.经公证的授权书

C.商品房销售委托书

D.房地产开发企业资质

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第8题
随着上市房地产企业的增加和房地产权益证券化的流行,从公开市场融通房地产权益资金的比例正在逐渐提高。从来源上看,房地产权益资金主要来源于()。

A.商业银行

B.储蓄机构

C.私人投资者

D.机构投资者

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第9题
对房地产经纪机构侵占房地产交易资金的,房地产主管部门可采取的处罚措施有()。

A.责令限期改正

B.取消网上签约资格

C.处以罚款

D.吊销营业执照

E.计入信用档案

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第10题
下列哪些是房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有的行为 ()

A.承购、承租自己提供经纪服务的房屋

B.侵占、挪用房地产交易资金

C.泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密,谋取不正当利益

D.捏造散布涨价信息,或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号,操纵市场价格

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第11题
日前在我国,以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构,大多采用有店铺经营模式,这种模式非常强调通过来开拓客户()。

A.商圈经营

B.聚焦经营

C.取向经营

D.单一经营

E.客户资金代收代付风险

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