题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

利用从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金购买国债的，应当根据售房单位的财政隶属关系，报经财政部门同意（）

A.上一级

B.上级

C.同级

D.下级

答案

C、同级

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第1题

出售公有住房的，售房单位按照（），从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。A．多层住宅不

出售公有住房的，售房单位按照（），从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

A．多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%

B．多层住宅不低于售房款的30%、高层住宅不低于售房款的20% ~~

C．多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的20%

D．多层住宅不低于售房款的30%、高层住宅不低于售房款的30%

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第2题

公有住房出售后，由售房单位按照一定比例从售房款中提取住宅共用部位、共用设施设备维修基金，原则上高层住宅和多层住宅分别不低于售房款的()。

A.3%和2%

B.2%和3%

C.30%和20%

D.20%和30%

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第3题

公有住房售房单位应按一定比例从售房款中提取,多层住宅不低于售房款的20%,高层住宅不低于售房款的（)。

A.20%

B.30%

C.40%

D.50%

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第4题

下列关于维修基金筹集的说法中，正确的是（）。

A.销售商品房时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交的约定

B.商品房销售时，购房者按照购房款的2%～3%的比例向物业管理公司缴交维修基金

C.公房出售后，维修基金由售房单位和购房人双向筹集

D.公有住房出售，售房单位按照一定比例从售房款中提取，基金属售房单位所有

E.公有住房出售，购房者按购房款3%的比例向售房单位缴交维修基金

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第5题

公房出售以后，维修资金由售房单位和购房人双向缴纳：售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上该部分多层住宅不低于售房款的（）。

A.3%

B.10%

C.15%

D.20%

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第6题

未售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户（）

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第7题

已售公有住房业主应在办理房屋入住手续前交存住宅专项维修资金。（）

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第8题

住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照下列规定分摊（）

A．商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊B．售后公有住房之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊；其中，应由业主承担的，再由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊C．售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，先按照建筑面积比例分摊到各相关物业。其中，售后公有住房应分摊的费用，再由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊D．按照物业服务企业和业主大会的决定的要求分摊

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第9题

根据物业服务合同约定，应当由()承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用，不得从专项维修资金中列支。

A.建设单位

B.施工单位

C.物业服务企业

D.业主

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第10题

应当由()承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用，不得从专项维修资金中列支。

A.业主

B.使用人