下列措施中,可能直接降低工程造价的有()。
A.提高工程招标的竞争性
B.优化工程设计方案
C.提高技术标准
D.加快工程施工进度
E.提高工程质量
A.提高工程招标的竞争性
B.优化工程设计方案
C.提高技术标准
D.加快工程施工进度
E.提高工程质量
A.减少标段工程造价竞争下落的空间
B.吸引大型企业投标,限制中小企业投标
C.发扬大型施工机械使用效率
D.增加招标人的工程治理工作量
E.提高投标人的资格条件
A.选择题
B.1、 通过试验检测,可以合理的选择原材料,优化原材料的组合,还有(A)
C.提高工程质量,降低建设成本,节约工程造价
D.提高项目进度,降低建设成本,履行工程合约
E.提高工程质量,降低建设成本,履行工程合约
F.提高产品标准,降低安全风险,节约工程造价
某市高新技术开发区有两幢科研楼和一幢综合楼,其设计方案对比项目如下:
A 楼方案:结构方案为大柱网框架轻墙体系,采用预应力大跨度叠合楼板,墙体材料采用多孔砖及移动式可拆装式分室隔墙,窗户采用单框双玻璃钢塑窗,面积利用系数为 93% ,单方造价为 1438 元 /m 2 ;
B 楼方案:结构方案同 A 方案,墙体采用内浇外砌,窗户采用单框双玻璃腹钢塑窗,面积利用系数为 87% ,单方造价为 1108 元 /m 2 ;
C 楼方案:结构方案采用砖混结构体系,采用多孔预应力板,墙体材料采用标准黏土砖,窗户采用单玻璃空腹钢塑窗,面积利用系数为 79% ,单方造价为 1082 元 /m 2 。
方案各功能和权重及各方案的功能得分见表 1
方案功能 功能权重 方案功以能 A B C 结构休系 0.25 10 10 8 模板类型 0.05 10 10 9 墙体材料 0.25 8 9 7 面积系数 0.35 9 8 7 窗户类型 0.10 9 7 8问题:
1 、试应用价值工程方法选择最优设计方案。
2 、为控制工程造价和进一步降低费用,拟针对所选的最优设计方案的土建工程部分,以工程材料费为对象开展价值工程分析。将土建工程划分为四个功能项目,各功能项目评分值及其目前成本见表 2 。按限额设计要求,目标成本额应控制为 12170 万元。 序号 费用项目 全费用单(元/m3) 结果 计算方法 1 直接费 350.00 2 间接费 350×12%×1.1 46.20 3 利润 (350+46.2)×12%×1.2 47.54 4 计税系数 (1/(l-3%-3%×7%-3%×3%)-1)×100%) 3.41% 5 含税造价 (350+46.2+47.54)×(1+3.41%) 458.87
试分析各功能项目和目标成本及其可能降低的额度,并确定功能改进顺序。 分析要点: 问题 1 考核运用价值工程进行设计方案评价的方法、过程和原理。 问题 2 考核运用价值工程进行设计方案优化和工程造价控制的方法。 价值工程要求方案满足必要功能,清除不必要功能。在运用价值工程对方案的功能进行分析时,各功能和价值指数有以下三种情况: (1) Ⅵ= 1 ,说明该功能的重要性与其成本的比重大体相当,是合理的,无须再进行价值工程分析; (2) Ⅵ< 1 ,说明该功能不太重要,而目前成本比重偏高,可能存在过剩功能,应作为重点分析对象,寻找降低成本的途径; (3) Ⅵ> 1 ,出现这种结果的原因较多,其中较常见的是:该功能较重要,而目前成本偏低,可能未能充分实现该重要功能,应适当增加成本,以提高该功能的实现程度。 各功能目标成本的数值为总目标成本与该功能指数的乘积。
A.建设单位可在更大范围内选择承包单位
B.有利于优化设计方案
C.建设单位合同管理工作量大
D.有利于建设单位较早确定工程造价
E.有利于建设单位向承包单位转移风险
A.采用综合评估法
B.充分体现设计方案评价为主
C.充分体现设计费用报价为主
D.充分体现设计人员专业素质和结构要求
E.对工程投资控制的可靠性评价占75%以上
A.通过采用新方案,既提高产品功能,又降低产品成本
B.通过设计优化,在产品成本不变的前提下,提高产品功能
C.在保证产品功能不变的前提下,通过组织管理措施降低产品成本
D.适当增加产品成本,同时大幅度提高产品功能和适用性
E.采用新材料保证产品功能不变的前提下,成本略有增加
A.通过采用新方案,既提高产品功能,又降低产品成本
B.通过设计优化,在产品成本不变的前提下,提高产品功能
C.在保证产品功能不变的前提下,通过组织管理措施降低产品成本
D.适当增加产品成本,同时大幅度提高产品功能和适用性
E.采用新材料保证产品功能不变的前提下,成本略有增加
A.工艺优化
B.措施优化
C.工序合理穿插
D.全过程质量控制
E.标准化管理
A.通过采用新方案,既提高产品功能,又降低成本
B.通过设计优化,在成本不变的前提下,提高产品功能
C.施工单位通过严格履行施工合同,提高其社会信誉
D.在保证建设工程质量和功能的前提下,通过合理的组织管理措施降低成本
E.适量增加成本,大幅度提高项目功能和适用性