题目内容
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[主观题]
“房地产在交易中可以转移的不是其实物，而是其所有权、建设用地使用权或其他权利”描述的房地产价格
特点是()。
A.房地产价格与区位关系密切
B.房地产价格实质上是房地产权益的价格
C.房地产价格同时有买卖价格和租赁价格
D.房地产价格形成的时间通常较长
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A.以公允价值计量
B.持有期间发生的“公允价值变动损益”计入当期损益
C.公允价值是指市场参与者在计量日发生的有序交易中，出售一项资产所能收到或者转移一项负债所需支付的价格
D.购买该金融资产的目的是持有而不是出售
房地产交易通常涉及房地产产权的转移(如买卖)，或抵押权的设立及租赁等，而（）是保证这类权利变更有效性的基本手段。 A．房地产登记 B．信息收集 C．物业查验 D．物业交接
A.房地产买卖经纪服务合同是经纪人与委托人通过约定为委托人的房地产买卖活动向其提供劳务服务而订立的合同
B.房地产买卖活动是房地产的产权关系通过交易行为发生变化的活动，较之房地产的其他交易活动相对便捷
C.房地产买卖活动因为委托人的目的、要求、交易条件、交易习惯等诸多因素的不同，选择的经纪合同形式也不同
D.在存量房地产的买卖活动中，房地产买卖的委托人与房地产经纪人订立的经纪服务合同形式是以代理合同为主
E.投资新建房地产的投资人委托房地产经纪人为其出售投资新建的期房或现房时，与房地产经纪人订立的经纪服务合同形式主要是居间合同
A.房地产中介机构在房地产买卖代理业务中不得直接收取或变相收取房屋买卖当事人的交易房款
B.房地产中介机构应当与买卖双方当事人、银行共同签订房地产买卖交易房款监督支付协议，并在协议 中明确约定交易房款支取和转移的条件、程序
C.房地产中介机构到房产交易产权登记管理中心代办房产交易手续时，不用提交房地产买卖交易 房款监督支付协议
A.期权就是权证
B.买卖双方都要承担权利和义务，这是期权与期货的共同之处
C.在期货交易中，到期时双方必须履约;而在期权交易中，持有期权一方可以选择不履约
D.期权双方交易的是股票，而不是权利
A.货物运输保险合同，由于货物在运输过程中，不是由被保险人而是由承运人保管，加之货物所有权随着货物运输过程中提单的转移屡次发生转移，因此，保险标的所面临的风险与被保险人没有直接的关系，所以，允许保险单随着货物所有权的转移而自动转让，无须征得保险人的同意
B.对大多数财产保险合同而言，由于保险单不是保险标的的附属物，保险标的所有权转移后，新的财产所有人是否符合保险人的承保条件，能否成为新的被保险人，需要进行考察
C.在财产保险实务中，为了减少社会成本，保护被保险人的利益，也可以规定保险标的转让时财产保险合同效力的承继和延续，但需要同时规定被保险人的通知义务
D.允许保险单随保险标的所有权的转移而自动转让，因而投保人、被保险人也可随保险标的转让而自动变更，但必须征得保险人的同意，保险合同才能继续有效
A.随着交割期临近而提高
B.随着交割期临近而降低
C.随着交割期临近而适时调高或调低
D.不随交割期临近而调整
