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[判断题]
雇用和培训成本是准固定劳动成本的重要组成部分,它与每个新雇员有关,而与接受雇用和培训之后的工作时间无关。()
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物业管理成本中,()成本是指其成本总额随着物业管理服务业务量的增减变动而变动的那部分成本。
A.固定
B.变动
C.半固定
D.半变动
A.如果按单位成本看,两种成本都是固定不变的
B.如果按总成本看,两种成本都是固定不变的
C.固定成本总额是不变的,而单位变动成本是不变的
D.变动成本总额不变,而单位固定成本不变
关于购房与租房的决策因素,下列说法错误的是()。
A.同一标的物可租可售时,不同的人可能会在租购之间做出不同的选择,一般使用年成本法与净现值法来做出购房与租房的抉择
B.在一个固定的居住期间内,根据租房及购房的现金流量,比较两者的净现值较高者为划算
C.租房与购房何者划算,牵涉到拥有自宅的心理效用与对未来房价的预期,购房者可期待房产增值利益,而租房者只能期待房东不要每年调高房租
D.以自住而言,购房者的使用成本是首付款利息成本、房屋贷款利息与住房维护成本,而租房者的使用成本是房租与房租押金的利息成本
A.预防性成本。
B.鉴定成本。
C.内部失败成本。
D.外部失败成本。
人工费的成本是指物业服务企业的人员费用。下列不属于人工费的是()。
A.基本工资
B.社会保险费
C.劳动保护费
D.服装费
该成本是成本中心计量的
该成本的发生是成本中心可预见的
该成本是成本中心可调节和控制的
该成本是为成本中心取得收入而发生的