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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

某市2008年住宅的预测销售量为500万㎡，实际销售量为650万㎡，平滑指数为0．75，利用指数平滑

法预测的该市2009年住宅销售量为（）万㎡。

A．500．0

B．537．5

C．612．5

D．650．0

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第1题

2006年某市商品住宅实际销售量为410万m2，预测销售量为380万m2。如果平滑指数a=0.65，则用指数平

滑法预测的2007年该城市商品住宅销售量为（）万m2。

A．390.5

B．399.5

C．523.5

D．543.0

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第2题

2008年，某市可供租售的房屋面积为3000万ｉn2，其中可供销售的住宅面积为1800万㎡，可供出租

的住宅面积为450万㎡；当年销售和出租的房屋总面积为2750万Ｉ112，其中销售的住宅面积为1680万㎡，出租的住宅面积为320万㎡。该市2008年住宅市场吸纳率为（）。

A．71．11%

B．88．89%

C．91．67%

D．93．33%

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第3题

根据下列资料，用修正指数曲线模型预测2008年取暖器的销售量，并说明其最高限度。年份

根据下列资料，用修正指数曲线模型预测2008年取暖器的销售量，并说明其最高限度。

年份

销售量(台)

1999

2000

2001

2002

2003

2004

2005

2006

2007

46000

49000

51400

53320

54856

56085

57088

57900

58563

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第4题

某市政府将一闲置土地使用权无偿回收，提供给甲房地产公司开发经济适用住房，项目总投资预算为3800万元。甲房地产公司通过招标方式确定了乙建筑公司为该项目施工企业。程某于2008年7月预购了该项目的一套住宅，并申请了住房公积金抵押贷款。2008年10月该项目竣工并交付使用，丙物业公司负责该住宅小区物业管理。程某在验房时，发现存在墙面渗水、管道堵塞等质量问题。在办理入住手续时，程某还通过由开发公司代缴的方式，交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金以及第一年物业服务费。根据材料，回答第 96～104 题。第 96 题根据国家有关法规，闲置土地满（）未动工开发时，政府可以无偿收回土地使用权。

A.6个月

B.1年

C.2年

D.3年

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第5题

为保证利润预测的准确性，要求非操盘合营方利润预测全年净利润不得超过（）

A.正负200万

B.正负300万

C.正负400万

D.正负500万

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