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更多“买卖合同中约定了在合同签署时需支付业主定金5万元，这个需要签…”相关的问题
第1题
孙某委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理转让一套自己的住房，代理合同约定：代理佣金是售房款的3%，在签订合同时，先行支付2000元佣金；该套房屋最低售价为30万元，且越高越好；代理期限为2个月。直到代理合同生效4个月后，乙机构在孙某不知情的情况下才找到合适的购房人，并以孙某的名义与该购房人签署了房屋买卖合同，售价为35万元，并收取了定金2万元。根据以上内容，回答5~8问题。 下列关于本案代理合同的表述中，正确的为（）。
A.佣金的约定是合理的
B.最低售价的约定是不合理的
C.合同期限的约定是合理的
D.先行支付佣金的约定是不合理的
第3题
某业主没有按照合同的约定及时支付工程款，经承包商催要，业主在拖欠了3个月后支付了应付款
额的一半，则对于另一半工程款的收回，承包商的诉讼时效是（）。
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A．2年
B．21个月
C．1年
D．9个月
第5题
甲公司与乙公司组成联合体投标并中标，在施工过程中因工程质量原因遭遇业主索赔，索赔金额为10000元。在甲公司与乙公司投标前的协议中约定了对于债务各承担50%的比例，则（）。
A.业主可以要求甲公司支付10000元，甲公司不得以与乙公司有协议为由拒绝支付
B.甲公司支付了10000元后，乙公司就不再对业主承担债务
C.甲公司支付了10000元后，可以根据协议要求乙公司向其支付5000元作为补偿
D.业主如果要求甲公司支付10000元，甲公司可以与乙公司有协议为由拒绝支付
E.甲公司支付了10000元后，乙公司也需要向业主支付10000元
第6题
存量房买卖双方在房屋买卖合同中约定，房屋交易款价为200万元，违约金15万元，定金20万元。后经卖方同意，买方实际支付定金16万元，若卖方不履行约定的义务，最多需要向买方支付的金额是()万元。
A.15
B.32
C.40
D.16
第7题
合同中当事人约定了违约金，也约定了定金。合同履行过程中发生违约后，()。
A.未违约一方可以选择定金或违约金要求对方赔偿
B.违约一方可以选择定金或违约金承担违约赔偿责任
C.未违约方可以同时采用定金和违约金要求对方赔偿
D.违约金和定金的约定同时无效，需采用其他方式追究违约责任
第9题
根据《合同法》的规定，在买卖合同中（）。
A.标的物在合同签订之后，交付之前产生的孳息，归买受人所有
B.因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力及于从物
C.标的物为数物，其中一物不符合约定，买受人可以解除该买卖合同
D.出卖人分批交付标的物的，出卖人对其中一批标的物不交付，致使该批货物的合同目的不能实现的，买受人可以就该批标的物解除
E.分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的1/5的，出卖人可以解除合同
第10题
在当事人没有约定，法律亦无特别规定的情况下，买卖合同中标的物所有权的转移时间是（)。A．标的物
在当事人没有约定，法律亦无特别规定的情况下，买卖合同中标的物所有权的转移时间是()。
A．标的物交付时
B．买方付清全部货款时
C．合同生效时
D．合同成立时
第11题
业主出租或者转让物业的，可以在物业租赁或者转让合同中对物业费的支付作出约定，并在合同签订后十日内，将承租人或者受让人的姓名、联系方式、身份证复印件、租赁期限以及物业费、公共水电分摊支付等事项以书面告知（）
A.家人和朋友
B.业主委员会
C.物业服务人
D.居委会
