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[主观题]

某公司拟购置一处房产,现有两种付款方案:(1)从现在起,每年年初支付10万元,连续支付10次,共100万元;(2)从第5年开始,每年年初支付14万元,连续支付10次,共140万元。假设该公司的资本成本(即最低报酬率)为10%,你认为该公司应选择哪个方案?

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第1题
某公司拟购置一处房产,付款条件是;从第七年开始,每年年初支付10万元,连续支付10次,共100万元,假设该公司的资本成本率为10%,则相当于该公司现在一次付款的金额为()万元。

A.10[(P/A,10%,15)-(P/A,10%,5)]

B.10(P/A,10%,10)(P/S,10%,5)

C.10[(P/A,10%,16)-(P/A,10%,6)]

D.10[(P/A,10%,15)-(P/A,10%,6)]

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第2题
某公司为满足市场对预制构件的需求,拟规划建新厂。现有建大厂或建小厂两种方案可供选择,建大厂
投资费用为600万元,建小厂投资费用为350万元。

预计预制构件厂能运营10年。估计销售情况及概率、年收益值如表所示。试用决策树法选择最优方案。

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第3题
某公司现有普通股100万股,股本总额为1000万元,公司债券为600万元。公司拟扩大筹资规模,有两个备选方案:一个

是增发普通股50万股,每股发行价为15元;另一个是平价发行公司债券750万元,债券年利率为12%,所得税税率为30%。

要求:

(1)计算两种筹资方式的每股利润无差异点。

(2)如果该公司预期息税前利润为400万元,对两筹资方案作出择优决策。

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第4题
小王拟购置一处房产,开发商开出的付款条件是:3年后每年年末支付15万元,连续支付10次,共150万元,假设资本成本率为10%。则下列计算其现值的表达式正确的是()

A.15×(F/A,10%,10)×(P/F,10%,14)

B.15×(P/A,10%,10)×(P/F,10%,3)

C.15×(P/A,10%,13)

D.15×(P/A,10%,10)×(P/

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第5题
(计算题)某公司在初创时拟融资 5000 万元,现有甲、乙两个备选融资方案。

某公司在初创时拟融资 5000 万元,现有甲、乙两个备选融资方案。有关资料经测算列入下表,甲、乙方案其他相关情况相同。

要求:

(1)计算该公司甲乙两个融资方案的加权平均资本成本;

(2) 根据计算结果选择融资方案。

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第6题
某公司在初创时拟筹资 5000万元,现有甲、乙两个备选筹资方案。有关资料经侧算列入下表,甲、乙方
案其他相关情况相同.

要求:

(1)计算该公司甲乙两个筹资方案的综合资本成本;

(2)根据计算结果选择筹资方案.

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第7题
廖某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)寻找房源,并签订了房地产经纪服务合同,后经甲机构介绍,廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中,甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下,实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同,并将定金2万元交给杨某,同时委托甲机构为其代办房地产登记。根据以上内容,回答16~20题。甲机构对杨某的卖方主体条件确认的谨慎做法为()。

A.只要杨某个人签字同意出售该房产

B.要求杨某提供朱某的身份证明文件

C.只要朱某一人签字同意出售该房产

D.要求杨某出示朱某同意并签字的出售该房产的书面材料

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第8题
某公司拟进行股票投资,现有以下两家公司的股票年报酬率等资料见表2—2。 假设甲股的风险报

某公司拟进行股票投资,现有以下两家公司的股票年报酬率等资料见表2—2。

假设甲股的风险报酬系数为8%,乙股的风险报酬系数为6%,该公司作为稳健的投资者,比较选择投资哪家的股票更好,理由是什么? 要求:

计算两种股票的期望报酬率;

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第9题
某公司目前拟购置一台设备,需一次支付款项120 000元。该设备可用6年,使用期满有残值6 000元。使用
该设备可为企业每年增加净利13 000元。公司按直线法计提折旧。公司的资金成本为14%。 要求:试用下列三种方法来评价此购置方案是否可行:(1)净现值法;(2)内含报酬率法;(3)回收期法。

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第10题
某公司在初创时拟筹资500万元,现有A、B两个备选筹资方案。有关资料经测算列入下表,A、B方案其他有关情况相同。

筹资方式筹资方案A筹资方案B
筹资额(万元)个别资本成本(%)筹资额(万元)个别资本成本(%)
长期借款

公司债券

普通股票

合计

80

120

300

500

7.0

8.5

14.0

110

40

350

500

7.5

8.0

14.0

[要求] 试测算A、B两个筹资方案的综合资本成本并据以选择筹资方案。

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第11题
D公司拟上一固定资产投资项目,现有两套投资方案可供选择。甲方案固定资产的购置成本为120000元,使
用年限为4年,无残值。该固定资产投产后,每年可实现销售收入100000元。年付现成本44000元。乙方案固定资产的购置成本为150000元,使用年限为4年,有残值30000元。该固定资产投产后,每年可实现销售收入120000元,第1年付现成本为50000元,以后每年增加2000元。该公司采用直线法计提折旧,所得税率为40%,当期资本市场的平均利率为10%。请计算两方案的净现值,并据此作出投资决策。

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