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某企业以其办公楼作为抵押物向银行贷款,并办理了抵押登记。该抵押合同生效的时间为()之日。A.
某企业以其办公楼作为抵押物向银行贷款,并办理了抵押登记。该抵押合同生效的时间为()之日。
A.抵押合同签字、盖章 B.房产行政主管部门登记
C.到公证部门办理公证 D.贷款合同生效
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某企业以其办公楼作为抵押物向银行贷款,并办理了抵押登记。该抵押合同生效的时间为()之日。
A.抵押合同签字、盖章 B.房产行政主管部门登记
C.到公证部门办理公证 D.贷款合同生效
A.抵押权自服装公司与银行的抵押合同生效时设立
B.因抵押物不特定,抵押权未设立
C.如银行贷款到期,抵押财产范围确定
D.如银行贷款尚未到期,服装公司破产,则抵押财产范围提前确定
A.丙银行
B.丁银行
C.不确定
D.丙银行或丁银行
王军申请住房公积金时,下列说法错误的是()。
A.可以以其所购住房为抵押物
B.可以以其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物
C.可以由第三人为其贷款提供担保并承担偿还本息连带责任
D.不需要抵押或质押,只要借款人信用记录上无不良记录
A.第二个抵押权无效,因为物权具有排他性
B.两个抵押权都有效,乙和丙对于抵押物有同等的优先受偿权
C.两个抵押权均有效,但乙银行的抵押权优先于丙银行的抵押权
D.如两个抵押权设立后,该大楼的价值跌到500万元,则第二个抵押权无效
某公司向银行借款20万元,提供5辆汽车(每辆价值7万元)作为担保,汽车仍由公司使用。不久,在一次交通事故中有3辆汽车受损,进汽车修理厂大修。公司将此情况通知银行,银行就要求提出新的保证。公司就找某企业为保讧人,银行予以承认。三方约定如公司不按期还清借款,由该企业负责偿还。后公司到期未能还款,银行欲向企业索赔,恰好该企业收到法院宣布破产的通知。
问:(1) 未受损的2辆汽车是否作为抵押赔偿?为什么?
(2) 银行贷款如何清偿?为什么?
根据《住房公积金管理条例》中规定,个人住房公积金贷款的说法正确的是()。
Ⅰ.是对按时缴存住房公积金的借款人而言的
Ⅱ.在购买自住住房时,以其所购住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质物
Ⅲ.可以由第三人为其贷款提供担保并承担偿还本息连带责任
Ⅳ.申请以住房公积金为资金来源的住房贷款
A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
C.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
A.工商银行1200万元中的800万元从抵押财产中优先受偿,剩余的400万元可申报破产债
B.建设银行能参加破产程序申报破产债权
C.建设银行不能参加破产程序申报破产债权
D.破产财产的管理、分配费用,破产案件的诉讼费用,为债权人的共同利益而支付的费用应从企业破产财产中优先拨付
A.某银行的抵押权
B.阿尔斯通号对救助费用的请求权
C.在日本冲绳的港口停留所产生的港务费
D.日本某造船厂的留置权
问题:以上案例中有哪些不符合法律规定?指出来并说明理由。
A.美文公司以其开发产品换取被拆迁人持有的房屋
B.美文公司以其开发产品换取客户的大型设备
C.美文公司取得政府无偿给予的土地使用权
D.美文公司以其自用办公楼取得某单位研发的专利技术