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[多选题]

某小区按照开发时间分为两个区域,后某区房屋管理局发出通知,将该小区分为三个物业管理区域,对各区域的物业管理用房作了重新划分。叶某等25户居民不服提起行政诉讼,认为通知违反《物业管理条例》有关规定,要求予以撤销。下列哪些说法是正确的?

A.若叶某等25户居民在指定期限内未选定诉讼代表人,法院有权依职权指定诉讼代表人

B. 叶某等25户居民提供证据证明通知不符合《物业管理条例》的规定,是承担举证责任的表现

C. 若在诉讼期间叶某有妨害诉讼行为,法院可以责令其具结悔过

D. 若法院经审理认为通知没有考虑《物业管理条例》规定的应考虑的建筑物规模和社区建设因素,可以认定通知主要证据不足

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第1题
一小区已建有A幼儿园,为满足需要,某区人民政府拟在该小区内再建一所幼儿园。张某和李某先后向某区人民政府提出申请,张某获批准。下列哪一种说法是正确的?

A.某区人民政府必须在受理李某和张某的申请之日起20日内作出批准与否的决定

B.某区人民政府按照张某和李某申请的先后顺序作出批准决定是不合法的

C.李某有权对某区人民政府批准张某申请的行为提起行政诉讼

D.A幼儿园有权对某区人民政府批准再建幼儿园的决定提起行政诉讼

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第2题
甲开发公司(以下简称甲公司)2003年3月拟在某地投资建设一处用地规模999000m2的综合小区,该地块原有133200m2工业生产用地、399600m2仓储用地、266400m2居住用地,均 为国有划拨性质,其余为郊区某村办养牛场只宜种植牧草的盐碱地。甲公司先委托乙房地产估价公司(以下简称乙公司)提供项目咨询报告,项目实施后委托丙房地产经纪公司(以下简称丙公司) 代理销售。预售期间对外承诺一次性付款给5%优惠。当地契税税率4%。丁某2002年秋通过公务员考试进入某单位,2002年12月以14万元的房改价格购得单位一套存量公有住房,2003年11月出售该房,售价20万元。同时丁某看中丙公司代理甲公司销售的一套标价为38万元的新建商品住宅(期房),并一次性缴纳了房价款。请根据上述材料回答问题:第 107 题 乙公司的咨询报告中,表述正确的是()。

A.养牛场的那块土地需办理征地手续,应报国务院审批

B.征地申请经批准后,征地费中应准备青苗补偿费,但无须考虑新菜地开发建设基金

C.甲公司应优先考虑通过参加招标、拍卖、挂牌方式获得国有土地使用权,但如果该项目用地没有其他意向用地人,可以选择协议出让方式来获得土地使用权

D.如果最终出让的是“毛地”,则除了准备土地使用权出让金和拆迁补偿等费用外,甲公司还必须准备一些必要的安置房和临时周转房

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第3题
根据《行政许可法》的规定,下列哪些说法是正确的?()

A.某区动植物检验局未按照法定标准收取许可费用,应当对其直接责任人以行政处分

B.医生李某死亡,卫生行政主管部门应当依法注销其医师资格

C.某省公安厅对某高校教师出国护照的审批不适用行政许可法

D.某企业通过贿赂手段取得的烟花爆竹生产许可证被撤销后,在一年之内不得再申请该项许可

E.某省人民政府可自行决定在本省范围内停止实施《集会游行示威法》规定的集会游行示威许可

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第4题
在Word表格中,拆分单元格指的是____。

A.对表格中选取的单元格按行列进行拆分

B.将表格从某两列之间分为左右两个表格

C.从表格的中间把原来的表格分为两个表格

D.将表格中指定的一个区域单独保存为另一个表格

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第5题
按照法律规定或者合同约定,两个或两个以上非房开企业合并为一个企业,且原企业投资主体存续的,对原企业将国有土地、房屋权属转移、变更到合并后的企业,暂不征土地增值税。()
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第6题
在Word 2010中,关于表格的拆分以下说法错误的是()。

A.表格的拆分就是将表格从某两行之间把原来的表格分为上下两个表格

B.表格的拆分就是将表格从某两列之间把原来的表格分为左右两个表格

C.表格的拆分就是将表格从表格的正中间把原来的表格分为两个表格,方向由用户指定

D.表格的拆分就是在表格中由用户随意指定一个区域,将其单独存为另一个表格

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第7题
电视广告中宣传某小区房屋实用面积100平方米,并随房赠送小花园,小王看了心动,与开发商签订了购房合同,但入住后,发现房子只有60平方米。以下哪种说法正确?()

A.小王看了广告才与开发商签订合同,责任应由小王自己承担

B.开发商的销售广告不属于合同内容,小王无权要求赔偿

C.开发商夸大宣传,小王有权要求开发商承担违约责任

D.开发商的销售广告与实际销售行为无关,开发商无须理会小王

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第8题
关于小规模纳税人应纳税额的确认,下列说法不正确的是()。

A.小规模纳税人跨县(市)提供建筑服务,应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额,按照3%的征收率计算应纳税额

B.小规模纳税人(非房企)销售其自建的不动产,应以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额

C.房地产开发企业中的小规模纳税人,销售自行开发的房地产项目,按照3%的征收率计税

D.小规模纳税人出租其取得的不动产(不含个人出租住房),应按照5%的征收率计算应纳税额

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第9题
关于小规模纳税人应纳税额的确认,下列说法正确的是()。

A.小规模纳税人出租其取得的不动产(不含个人出租住房),应按照5%的征收率计算应纳税额

B.小规模纳税人跨县(市)提供建筑服务,应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额,按照3%的征收率计算应纳税额

C.房地产开发企业中的小规模纳税人,销售自行开发的房地产项目,按照3%的征收率计税

D.小规模纳税人(非房企)销售其自建的不动产,应以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额

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第10题
关于PN规划,以下正确的说法是()。

A.PILOT_INC一般取3或4.同一个MSC下必须统一

B.两个区域如果PILOT_INC设置不一致,则两个区域边界的基站只能进行硬切换

C.导频混淆只影响到涉及PN相同的这两个小区

D.PN复用距离和地形地物、天线朝向等因素都有关系

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