题目内容
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[主观题]
不动产估价最初的目的就是为（)服务，以保证税赋的公平性。A．国家 B．社会C．纳税人 D．税收
不动产估价最初的目的就是为()服务，以保证税赋的公平性。
A．国家
B．社会
C．纳税人
D．税收
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不动产估价最初的目的就是为()服务，以保证税赋的公平性。
A．国家
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C．纳税人
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在估价中要特别注意估价目的、估价时点、估价对象状况和()四者的内在联系。
A．估价原则
B．估价方法
C．不动产自身状况
D．不动产市场状况
A.估价日期
B.评估基准日
C.评估目的
D.评估对象
A.依法必须招标项目的招标公告和公示信息应当在“中国招标投标公共服务平台”或者项目所在地省级电子招标投标公共服务平台发布
B.采用邀请招标方式的，招标人应向两个以上具有相应资质的企业发出投标邀请书
C.以暂估价形式包含在总承包范围内的工程可以不再招标
D.实行两阶段招标的，第—阶段的投标人应按招标公告的要求提交附带报价的技术建议
A.委托方与另一公司共用该宗地使用权，未经对方同意
B.委托方拟将该不动产出售但未发生
C.委托方已经抵押了部分国有土地使用权，现未解除抵押合同
D.委托方将该不动产出租
下列关于物权的叙述正确的是()
①用意物权是指以物的使用收益为目的的物权,包括地上权、地役权、永佃权等;
②担保物权是指以担保债权为目的的物权,包括抵押权、质权、留置权、典权等;
③不动产物权包括不动产所有权、地上权、地役权、房屋典权、国有土地的使用权、不动产的抵押权等;
④动产物权包括动产所有权留置权、动产的抵押权等
A．①②
B．②③
C．②③④
D．①②③④
A．估价报告仍在有效期内，评估公司可直接修改估价目的，不需重新评估价格
B．评估目的不同，估价结果有一定差异，因此评估公司可以接受甲企业的期望值要求
C．估价对象未变，估价时间相差较近，价格水平变化不大，企业可以直接使用原估价报告
D．如果接受委托，评估公司应该脱离原估价结果重新评估
A.征地、安置、拆迁及青苗补偿费用就是土地的价格
B.开发商的投资回报率就是本次开发的开发商所需要的回报率
C.土地出让增值收益率取当地一般水平
D.土地开发周期与土地开发的难易程度有关
B.地方教育附加征收比率统一为2%
C.外籍个人不缴纳教育费附加和地方教育附加
D.纳税人跨地区提供建筑服务、销售和出租不动产的，应在建筑服务发生地、不动产所在地预缴增值税时，以预缴增值税税额为计税依据，就地计算缴纳教育费附加
