从评估原理的角度看，建筑物残余估价法属于()的一种。

A.市场法

B.成本法

C.收益法

D.市场比较法

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更多“从评估原理的角度看，建筑物残余估价法属于()的一种。”相关的问题

第1题

建筑物残余估价法从评估原理的角度看，尤其适用于其他方法难以准确判断土地或建筑物的价格的情况，属于()的一种。

A.成本法

B.折现法

C.市场比较法

D.收益法

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第2题

对房屋建筑物进行评估的基本方法有三种，即成本法、市场法和残余估价法，是不可以采用收益法的。（)

对房屋建筑物进行评估的基本方法有三种，即成本法、市场法和残余估价法，是不可以采用收益法的。()

参考答案：错误

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第3题

使用残余估价法评估建筑物的前提条件是，建筑物()。

A.用途合理

B.使用强度合理

C.能获得正常收益

D.能获得超额收益

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第4题

对具有市场流动性的建筑物估价，应以()为基础，采用对照法、残余法、比较法等评估出建筑物的价格。

A.重建成本

B.重置成本

C.建筑成本

D.成新度

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第5题

待估建筑物为砖混结构单层住宅，宅基地300平方米，建筑面积200平方米，月租金3000元，土地还原利率为7％。建筑物还原利率为8％，评估时，建筑物的剩余使用年限为25年，取得租金收入的年总成本为7600元，评估人员另用市场法求得土地使用权价格每平方米1000元，运用建筑物残余估价法所得到建筑物的价值最有可能是（）元。

A.61667

B.925000

C.789950

D.58041

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第6题

只有有客观收益的房地产才能运用建筑物残余估价法。（)

只有有客观收益的房地产才能运用建筑物残余估价法。()

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第7题

适用于机器设备的资产评估方法包括（）。

A.收益还原法