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[多选题]
交付住房时，古桥公司应向购买人提供（）。
A.住宅质量保证书
B.住宅使用说明书
C.企业资质证书
D.竣工综合验收合格证书
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借款人借款购买房屋办理贷款时，需要银行规定的证明文件，包括()。
Ⅰ．贷款人认可部门出具的借款人经济收入或偿债能力证明
Ⅱ．身份证件(居民身份、户口本或其他有效居留证件)原件及复印件
Ⅲ．抵押物或质物清单、权属证明、有处分权人同意抵押或质押的证明和抵押物估价证明
Ⅳ．符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件
Ⅴ．保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明；以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证
A．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B．Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
C．Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
D．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
A.仅需蓝湛一-人签署合同
B.需要提供《共有权人同意出售证明》
C.需蓝湛与魏莹共同签署合同
D.需要提供《配偶同意出售证明》
A.抵押权人为个人的，应填写姓名与身份证号，且不能同时是出卖人
B.抵押权人为银行的，只需要填写某银行某分行，不用具体到支行
C.通过公积金办理贷款的，抵押权人按照不动产登记证明记载的名称填写
D.抵押权人为担保公司的，应写担保公司全称
