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[单选题]
物业服务市场定位的基础是（)。
A.准确把握市场动向
B.制定发挥核心优势的战略
C.识别潜在竞争优势
D.物业服务企业核心优势定位
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C.识别潜在竞争优势
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收益性物业估价的基本方法中，以物业价格各构成部分的累加为基础来评估物业价值的方法是（）。
A．市场法
B．成本法
C．比较法
D．权益法
A.物业服务企业的发展前景
B.业主不为物业服务企业的服务质量和管理成本着想
C.现实物业管理市场情况
D.目前国家对物业服务企业的约束和管理
