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[判断题]

抵押人,是指为担保债的履行而提供抵押物的债务人或者第三人。抵押权人,是指对债务人享有债权,并在债务人不履行债务时,就抵押物优先受偿的人()

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第1题
在抵押关系中,债务人或第三方为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押物()
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第2题
最高额抵押担保是指抵押人与我行签署协议,在我行给贷款申请人的最高授信额度范围内,以其抵押物对额度存续期间连续发生的贷款提供担保()
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第3题
()自然人或者法人应当认定为业主。

A.依法登记取得建筑物专有部分所有权的

B.因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府征收决定取得建筑物专有部分所有权的

C.因合法建造、拆除房屋等事实行为取得建筑物专有部分所有权的

D.基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为,已经合法占有建筑物专有部分,但尚未依法办理房屋所有权登记的自然人或者法人,可以认定为业主

E.因抵押人以合法的房地产作为抵押物向抵押权人提供债务履行担保,抵押权人可认定为业主

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第4题
关于抵押的说法,正确的是()。

A.抵押人没有义务妥善保管抵押物并保证其价值不变

B.转让抵押物的价款只需高于担保债权即可

C.当事人可以在抵押合同中约定抵押担保的范围

D.抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让

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第5题
已抵押的集体建设用地使用权价值下降时,经营行应按照合同要求抵押人恢复抵押物价值,或要求借款人提供与减少的价值相对应的担保()
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第6题
抵押物发生意外损失或保证人发生变动时,受信人应及时通知经办行,并提供经办行认可的新的抵押/保证担保,重新签订相应的抵押/保证合同()
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第7题
个人综合消费贷款以抵押方式担保的,应提交哪些材料()。

A.抵押人的有效身份证件

B.抵押人及共有人同意提供抵押担保的书面文件

C.抵押物的权属证明

D.记载抵押物的名称、类型、数量、质量、性状、所在地以及是否已设定抵押等内容的抵押物书面说明

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第8题
根据《担保法》的规定,下列关于抵押的说法中,正确的是()。

A.债权消灭,抵押权继续存在

B.土地所有权可以抵押

C.抵押权因抵押物消失而消失,因灭失所得的赔偿金应当作为抵押财产

D.抵押人所担保的债权不得超出抵押物价值的百分之五十

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第9题
机械设备抵押贷款抵押物因灭失所得赔偿金(包括保险金和损害赔偿金)应作为抵押财产偿还贷款。抵押物灭失后,贷款人可以就抵押物灭失后所得赔偿金数额不足清偿部分,要求客户或抵押人提供新的担保。()
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第10题
下列关于共同抵押的表述,正确的是()。

A.共同抵押属于连带抵押

B.抵押权人可以就抵押物分别行使抵押权

C.共同抵押是为担保一定期间内将要连续发生的债权的清偿而设立的抵押权

D.共同抵押属于按份抵押

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第11题
在个人贷款业务中,出现()情形时,银行须限期要求借款人更换银行认可的新的担保。

A.因第三人的行为导致抵押物的价值减少。而抵押人将损害赔偿金存人银行指定账户的

B.经银行书面同意,抵押人转让、出租、再抵押或以其他方式处分抵押物的

C.抵押人经银行同意转让抵押物,但所得价款用于提前清偿所担保债权的

D.抵押人未妥善保管抵押物的

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