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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

以下关于房屋析产正确的是()

A.夫妻双方到场办理

B.离婚的需要提供离婚证、离婚协议或法院判决书等生效的法律文书

C.户口薄婚姻信息应与现实婚姻情况一致

D.以上要件只需提供原件

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D、以上要件只需提供原件

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第1题
产权人与其配偶办理离婚析产需缴纳的印花税是多少()

A.对新产权人征收万分之一

B.对新产权人征收千分之一

C.对新产权人征收万分之五

D.对夫妻双方各征收万分之五

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第2题
关于房屋买卖下列说法正确的是()。

A.已出租的房屋不能进行买卖

B.依法收回土地使用权的房屋不能进行买卖

C.夫妻共有的房屋出售,需要配偶的同意出售证明

D.未经抵押权人同意已抵押的房屋不能进行买卖

E.查封的房屋可以进行买卖

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第3题
以下情况中,按新房产证登记时间为房屋满两年标准的是()

A.夫妻更名

B.继承

C.直系亲属间赠与

D.非直系亲属间赠与

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第4题
以下房屋年限可追诉的是()

A.加减车位

B.夫妻变更

C.继承

D.直系赠与

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第5题
下列关于契税的说法中,正确的是()。

A.婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属应征契税

B.个人以房屋土地的资产增资,相应扩大其在被投资公司的股权持有比例,应征收契税

C.租赁房屋使用权应征契税

D.张某与王某互换房产,张某支付了20万差价给王某,王某负责缴纳契税

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第6题
李某在结婚前依法继承了其父的一套房产,婚后夫妻双方共同居住在该房屋中。一年后双方因感情不和而
离婚。下列关于房屋所有权的说法正确的是()。

A.该房产属于夫妻共同共有财产

B.该房产属于李某的个人财产

C.该房产属于夫妻按份共有财产

D.该房产属于李某法定继承人的个人财产

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第7题
关于房屋权属登记申请人,不正确的表述是()。

A.申请人为法人,其他组织的,应当使用法定名称,由其他法定代表人申请

B.申请人为自然人的,应当使用其身份证上的姓名

C.夫妻共有的房屋,由夫妻共同申请

D.设定房地产抵押权登记,由抵押人申请

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第8题
以下情形中,纳税人可享受免征契税优惠的是()。

A.婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属

B.房屋所得者之间互相交换房屋的

C.社会团体承受土地权属用于商铺开发

D.承受荒山、荒沟土地使用权,用于工业园建设

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第9题
2018年8月,甲与乙登记结婚。两人将甲婚前购买的房子出租,获得租金3万元,同时该房屋婚后升值10万元。期间,乙创作一本小说但未发表。次年,乙发生车祸造成身体残疾,生活不能自理,而甲对此不管不问。对此以下说法正确的是()

A.房屋的租金3万元为甲乙共同财产

B.房屋升值的10万元属于夫妻共同财产

C.因该小说未发表,故乙未取得著作权

D.甲的行为构成了遗弃

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第10题
下列关于夫妻财产的约定,哪些选项符合法律规定?()

A.工资收入归夫妻共同所有

B.股票投资所得收益归投资一方所有

C.婚后一方所负个人债务,由该方以个人财产清偿

D.婚前一方购买的房屋归夫妻共同所有

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第11题
下列关于契税相关优惠的说法中,正确的有()。

A.承受荒山等土地使用权用于农、林、牧、渔业生产免征契税

B.国家机关、事业单位、社会团体、军事单位、承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的,免征契税

C.婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属,应缴纳契税

D.外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属,免征契税

E.承受的房屋附属设施权属与房屋为同一不动产单元的,应适用与房屋相同的契税税率

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