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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

公民甲向乙房地产公司销售部工作人员缴纳了2万元定金,并签订了一份协议。其商定好以60万元的价格购买一套房屋,并约定一个月后签订正式购房合同。一个月后甲凑足购房费用,欲和乙房地产公司签订正式购房合同。但此时房价已经大幅度上涨,原来60万元的房屋可以卖至80万元,乙房地产公司不愿意以原来商定的价格卖给甲该套房屋。甲诉至法院,要求法院判决乙房地产公司履行约定,但法院最后判决乙房地产公司返还给甲双倍定金()

A.乙房地产公司违反协议中的约定,应当承担法律责任

B.法院以判处乙房地产公司返还双倍定金的方式来追究其法律责任,不足以遏制其今后的违约行为,因此不符合追究法律责任的效益原则

C.乙房地产公司所承担的责任属于侵权责任

D.法院判处乙房地产公司承担法律责任,符合责任法定原则

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第1题
该项目开工前,向建设主管部门申请领取建筑施工许可证的为()。

A.甲房地产公司

B.乙建筑公司

C.甲房地产公司和乙建筑公司

D.甲房地产公司或乙建筑公司

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第2题
下列表述中,正确的说法是()。A.村民委员会主任甲利用职务之便侵吞救济款物,构成贪污罪 B.普

下列表述中,正确的说法是()。

A.村民委员会主任甲利用职务之便侵吞救济款物,构成贪污罪

B.普通公民乙利用受聘担任国有公司经理职务的便利条件,侵吞国有财务,不构成贪污罪

C.国家工作人员利用职务上的便利向他人索取财物,但未为他人谋取利益,不构成受贿罪

D.丁采用暴力方法阻碍国家机关工作人员执行公务,并致使该工作人员重伤,以妨害公务罪从重处罚

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第3题
某合资企业的甲、乙两股东就股权转让达成协议。后因情况发生变化,甲乙两股东又签订了一项合同修正
案,约定在该合同批准之后一年内甲有权以一定的价格向乙回购已经出让的股权。2001年4月1日,股权转让合同以及合同修正案一同获得批准。7月2日,甲提出回购,乙不同意,并告知甲原审查批准机关于2001年6月1日又作出一批复,该批复指出,2001年4月1日批复只是批准了股权转让合同,未批准股权回购条款,股权回购时仍需报批。据此,请回答下面的试题。 甲乙之间关于股权回购的约定效力如何?___A.有效

B.无效

C.效力待定

D.不能确定

假若甲欲起诉原审查批准机关于2001年6月1日作出的批复行为,人民法院应该如何处理?___A.依法受理

B.不予受理,该批复并未设定新的权利义务

C.移送管辖

D.不能确定

下列说法正确的是:___A.甲有权申请法院强制执行审批机关2001年4月1日确认股权回购的批复

B.甲在2003年8月审批机关2001年6月1日作出的批复提起诉讼已经超过诉讼期限

C.甲乙之间关于股权回购的约定无效,甲不可以对乙的违约行为提起诉讼

D.不能确定

下列选项中,属于人民法院行政诉讼的受案范围的是:___A.具体行政行为

B.不具有强制力的行政指导行为

C.对公民、法人或者其他组织权利义务不产生实际影响的行为

D.不能确定

行政诉讼中的原、被告一般是___A.原告为公民、法人或其他组织,被告是国家的行政机关

B.原告是国家机关,被告是国家行政机关工作人员

C.原被告均是国家机关行政工作人员

D.不能确定

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

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第4题
大明房地产公司进行商品房预售必须具备的条件包括()。

A.交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书

B.土地使用权的出让合同已签订,并缴纳了担保金

C.持有建设工程规划许可证

D.向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明

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第5题
居民甲与金山房地产公司签订了购买商品房一套的合同,后因甲未按约定付款。金山公司起诉至法院,要求甲付清房款并承担违约责任。在诉讼中,甲的妻子乙向法院主张甲患有精神病,没有辨别行为的能力,要求法院认定购房合同无效。关于本案的说法,下列哪一选项是正确的?

A.法院应当通知甲的妻子作为法定诉讼代理人出庭进行诉讼

B.由乙或金山公司申请对甲进行鉴定,鉴定过程中,诉讼继续进行

C.法院可以依职权决定对甲进行鉴定

D.乙或金山公司可以向法院申请认定甲为无民事行为能力人,法院应裁定诉讼中止

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第6题
根据材料回答 30~33 题。 甲市某建筑公司成功中标乙市某房地产公司10万平方米的“皇家公馆”商品住
宅项目,并已订立施工合同,该项目地点在丙市,工程价款结算地为丁市,同时约定了争议的解决方法。则依据《合同法》的规定:

第30题:该施工合同的标的应为()。

A.行为

B.工作成果

C.无形财产

D.有形财产

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第7题
某市政府将一闲置土地使用权无偿回收,提供给甲房地产公司开发经济适用住房,项目总投资预算为3800万元。甲房地产公司通过招标方式确定了乙建筑公司为该项目施工企业。程某于2008年7月预购了该项目的一套住宅,并申请了住房公积金抵押贷款。2008年10月该项目竣工并交付使用,丙物业公司负责该住宅小区物业管理。程某在验房时,发现存在墙面渗水、管道堵塞等质量问题。在办理入住手续时,程某还通过由开发公司代缴的方式,交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金以及第一年物业服务费。根据材料,回答第 96~104 题。第 96 题 根据国家有关法规,闲置土地满()未动工开发时,政府可以无偿收回土地使用权。

A.6个月

B.1年

C.2年

D.3年

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第8题
下列哪些行为不构成单位犯罪?()

A.甲、乙、丙出资设立一家有限责任公司专门从事走私犯罪活动

B.甲、乙、丙出资设立的公司成立后以生产、销售伪劣产品为主要经营活动

C.某公司董事长及总经理以公司名义印刷非法出版物,所获收入由他们二人平分

D.某公司董事长及总经理组织职工对前来征税的税务工作人员使用暴力,拒不缴纳税款

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第9题
下列社会关系中,属于民事法律关系的是()

A.甲因违反交通规则被罚款

B.乙在银行存款

C.丙代甲交作业

D.丁向税务机关缴纳税款

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第10题
甲公司承包了某写字楼的施工任务,经业主同意,将部分作业任务分包给了乙公司和丙公司,则该
工程承包营业税的纳税人是()。

A.甲应缴纳营业税

B.乙应缴纳营业税

C.丙应缴纳营业税

D.三人各自缴纳自己的营业税

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