题目内容
（请给出正确答案）
A.地上附着物的利用对土地的利用价值影响很大
B.土地和地上附着物不可分离
C.地上附着物不能够单独评估
D.土地的价值由土地及地上附着物共同作用形成
E.地上附着物没有市场交易和收益资料
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更多“评估土地价值时，将地上附着物一并纳入估价范畴的原因在于（)。…”相关的问题
A．为委托方了解估价对象房地产正常市场价值提供价格参考依据
B．设定评估结果为估价对象在产权无瑕疵条件下的完全产权价值
C．评估时部分参数采用估价对象的实际数据
D．该地公布的基准地价基准日为2006年1月1日，估价基准日为2007年12月16日，采用基准地价系数修正法时需进行期日修正
A.0
B.6000
C.6475
D.8000
A.国家或当地目前征地补偿，安置补偿以及地上附着物补偿标准文件
B.征地过程中的有关税费标准或耕地占用税、土地管理费等
C.土地出让金或土地增值收益资料
D.市场或行业平均利润率或投资回报率
根据国土资源部2006年颁发的《土地估价师资格考试管理办法》，获得执业资格的土地估价师可以从事()的评估。
A．地表的权利
B．地表及地下空间的权利
C．地表、地下及地上空间的权利
D．地表、地下空间、地上空间、地上附着物、定着物及相关权利
A.受租人不得擅自将出租土地转租第三人
B.出租合同必须符合转让的条件
C.特性之一是优先权
D.地上建筑物附着物随土地使用权一起出租
E.对订立形式没有要求
A.土地出让拍卖底价评估应采用公开市场价值标准
B.用成本逼近法评估时，土地取得成本应包括土地使用权出让金
C.采用两种以上的方法进行评估
D.估价时点一般为估价作业日期以后某一时点
E.搜集市场资料时，应注重所选实例的可替代性
A．为委托方了解估价对象房地产正常市场价值提供价格参考依据
B．设定评估结果为估价对象在产权无瑕疵条件下的完全产权价值
C．评估时部分参数采用估价对象的实际数据
D．该地公布的基准地价基准日为2006年1月1日，估价基准日为2007年12月16
A．估价依据
B．估价方法
C．估价结果
D．需要特殊说明的事项
