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[多选题]

某工业仓储用地地处城市远郊,南临省道,所在区域无市政供水管网,供水来自企业自建水井,雨水散排到墙外荒地里,供电由企业自行投资,接自5千米外某变电站,现有一部电话,自有锅炉,可提供热力,无燃气。现场勘察记录不准确的是()。

A.宗地红线外“三通”(通路、通讯、通水)

B.宗地红线外“两通”(通路、通讯)

C.宗地红线外“四通”(通路、通讯、通水、排水)

D.宗地红线内“三通”(通路、通讯、通电)

E.宗地红线内场地平整

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第1题
某工业仓储用地地处城市远郊,南临省道,所在区域无市政供水管网,供水来自企业建水井,雨水散排到墙外荒地里,供电由企业自行投资,接自5km外某变电站,现有一部电话,自有锅炉,可提供热力,无燃气。现场勘察记录不准确的是()。

A.宗地红线外“三通”(通路、通信、通水)

B.宗地红线外“两通”(通路、通信)

C.宗地红线外“四通”(通路、通信、通水、排水)

D.宗地红线内“三通”(通路、通信、通电)

E.宗地红线内场地平整

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第2题
某宗工业用地位于城市仓储加工区,在进行宗地价格评估时,下列对厂区内职工宿舍楼、食堂和职工活动
室用地的正确处理方式有()。

A.将该部分用地分割出来,按照住宅用途进行评估

B.将该部分用地分割出来,按照综合用途单独进行评估

C.纳入工业配套设施用地,按工业用途进行评估

D.按委托估价方的要求进行用途设定和评估

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第3题
根据《城市用地竖向规划规范》的规定,下列关于城市用地选择及用地布局的表述中符合相关规定的是()。

A.城市中心区用地应选择地质及防洪排涝条件较好且相对平坦、完整的用地,居住用地的自然坡度不宜小于15%

B.高度大于3 m的挡土墙和护坡的上缘与建筑间的水平距离不应小于3m

C.高度大于2 m的挡土墙和护坡的下缘与建筑间的水平距离不应小于2m

D.工业、仓储用地的自然坡度不宜小于l5%

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第4题
对用于仓储加工区的某宗地内办公楼、食堂和职工活动室用地,以下土地估价技术处理方式不正确的有()。

A.将该部分用地分割出来,按办公用途单独进行评估

B.该部分用地为工业配套设施用地,按工业用途进行评估

C.将该部分用地分割出来,按其他商服用地进行评估

D.按委托估价方的要求进行用途设定和评估

E.将该部分用地分割出来,按住宅用途进行评估

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第5题
某城市发布的基准地价更新成果中规定了二级土地分类的地价修正方法,其中规定“公(写字楼)用地按住
宅基准低价的125%计价,体育及文体设施用地按住宅用地的70%计价”。对此规定,以下判断不正确的是()。

A.办公(写字楼)用地价格高于生宅地价水平

B.体育、文体设施用地属于应划拨使用的公益设施用地,制订定价标准无实质意义

C.制订二级土地分类地价修正办法可促进土地有偿使用制度的实施

D.基准地价评估可不局限于商业、住宅、工业三种基本用途

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第6题
某宗地位于城市郊区,临城市主干道,周边生活基础设施不够完善,所在街道人口密度 较小。宗地西高东低,北段边界呈弧形,为不规则多边形。根据所给资料可以准确认定的宗地个别条件有()。

A.宗地内“三通一平”

B.宗地临城市主干道

C.宗地不平坦

D.宗地交通非常便利

E.宗地周边人口密度较小

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第7题
在其他条件不变的前提下.建设一条工业专用铁路线对居住区的土地价格和仓储或二 业用地价格可能会
产生的变化,下列判断最合理的是()。

A.居住区地价上升,仓储、工业用地地价下降

B.居住区地价上升,仓储、工业用地地价上升

C.居住区地价下降,仓储、工业用地地价一定上升

D.居住区地价下降,仓储、工业用地地价持平或者上升

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第8题
工业在城市中的布置,可以根据生产的卫生类别、货运量及用地规模,分为三种情况()。

A.布置在远离城区和与城市保持一定距离的工业

B.布置在城市边缘的工业

C.布置在城市内和居住区内的工业

D.布置在城市中心的工业

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第9题
以下关于食品经营许可的说法正确的是()。

A.甲某在地处两省的两个商场从事食品经营活动,应当取得一个食品经营许可证

B.乙某在地处两省的两个商场从事食品经营活动,应当取得两个食品经营许可证

C.丙某在地处同一城市的两家门面店从事相同的食品经营活动,应当取得一个食品经营许可证

D.丁某在地处同一城市的两家门面店从事相同的食品经营活动,应当取得两个食品经营许可证

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第10题
根据《城市用地分类与规划建设用地标准》的规定,下列关于城市规划建设用地标准的表述不正确的是()。

A.对于边远地区和少数民族地区中地多人少的城市,可根据实际情况确定规划人均建设用地指标,但不得大于250 m2/A

B.城市居住建设用地18.0~28.0 m2/人(其中采用1级用地标准的城市不得小于16.0m2/人)

C.城市道路广场建设用地7.0~15;0 m2/人,绿地≥9.0 m2/人(其中公共绿地≥7.0 m2/人,对采用I级用地标准的城市不得小于5.0 mz/人)

D.城市工业建设用地10.0~25.0 m2/人(其中设有大中型工业项目的中、小工矿城市不宜大于30.0 m2/人)

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