下列关于价格策略叙述正确的是()。
A.数量折扣是对客户在约定付款时间前,以现金付款的一种优惠
B.尾数定价会给人一种便宜的感觉。现在许多卖场都采用了这种定价策略
C.数量折扣策略即购买产品数量越多,折扣率越高,以鼓励顾客大量购买
D.市场已有类似代用品,顾客对价格较为敏感,或易于仿制的新产品适合用渗透定价策略
A.数量折扣是对客户在约定付款时间前,以现金付款的一种优惠
B.尾数定价会给人一种便宜的感觉。现在许多卖场都采用了这种定价策略
C.数量折扣策略即购买产品数量越多,折扣率越高,以鼓励顾客大量购买
D.市场已有类似代用品,顾客对价格较为敏感,或易于仿制的新产品适合用渗透定价策略
A.根据趋势不同,趋势交易策略可分为牛市期权交易策略和熊市期权交易策略
B.当预期资产价格下跌时,投资者可买入看涨期权
C.投资者采取跨式期权交易策略时只需支付一笔期权费
D.如果预期资产价格发生波动,但波动范围有限,可以采取蝶式价差交易策略
关于定期调整投资策略的运用,下列叙述正确的是()。
Ⅰ.固定投资比例法会造成买高卖低的现象
Ⅱ.投资组合保险法可保本,是一种非常适合保守者的投资方法
Ⅲ.100万元资产股票现金各半,当股价下跌10%时,固定投资比例法要用现金买入股票5万元
Ⅳ.100万元资产股票现金各半,当股价下跌10%时,风险系数为2,保本80万元时,要出售15万元股票转回现金
A.Ⅲ、Ⅳ
B.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
C.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
下列关于房地产投资步骤说法错误的是()。
A.决定投资策略,以资本利得或以房租收益为主,房地产投资报酬率=房租收益率+贷款利率
B.寻找各种投资方案,根据投资前景进行投资
C.与卖主协商,争取最优价格
D.出售房地产,计算投资报酬率,追求差价者在有利的时机可出售房地产,回收资本并获得资本利得
关于股票回购策略,下列说法不正确的是()。 Ⅰ.目标公司就自己的股份,以比收购要约价还要高的出价来回购,使得收购方不得不提高价格,从而增加其收购难度 Ⅱ.对假装收购、实际进行股票套利的进攻者,目标公司的溢价回购股票,可以有效地阻止进攻者的套利行为 Ⅲ.目标公司的股票回购行为称为“绿色勒索” Ⅳ.这种收购一般称为防御性收购
A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
D.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
A.证券价格在上升的过程中,形成了三个局部的高点,其中中间的高点比两侧的高点都要高,这样的形态就是头肩顶
B.头肩顶的形态高度就是最高点到另一个次高点的价差
C.在头肩顶形态中,其颈线是一条压力线
D.只有当证券价格向下突破颈线后,才能确定头肩顶反转形态已经形成
下列关于居住规划流程的叙述正确的有()
①制定居住规划,应根据家庭人口数量及对环境的要求,制定居住规划目标
②制定居住规划,应根据目标测算购房价格、购房总价款,并与自身目前的资产状况、收入状况进行比较,评估是否有能力达到目标
③当居住需求确定以后,首先选择是租房还是购房
④对于已经有房子的客户,可以通过换房规划来达到提升居住状况目标
⑤对于居民而言,购买房屋远远优于租房
A.②③④⑤
B.①③④⑤
C.①②③④
D.①②③④⑤
下列关于房产供给的叙述错误的是()
A.新建房产从决定开工到完工,需要很长的一段时间,在这段时间内,新建房产无法满足市场的需求,房产的短期供给缺乏弹性
B.房产的长期供给城市规划控制使得房产开发商无法完全按照期望取得土地使用权,从而降低了商业房产的长期供给弹性
C.房产开发商的策略可以提高短期供给的弹性,如预期房价上涨时,将已经建好的房屋延后推出销售;预期房价下跌时,将未建好的房屋以期房的方式销售出去
D.土地使用分区的改变,如农地改为住宅用地的趋势,则降低了住宅用地的长期供给弹性
A.封闭式基金的价格和股票价格一样,可以分为发行价格和交易价格
B.确定基金价格最根本的依据是每基金单位资产净值及其变动情况
C.封闭式基金的交易价格主要受到基金资产净值等因素的影响
D.封闭式基金经常不断地按客户要求购回或者卖出基金单位
关于以技术分析为基础的投资策略的说法正确的有()。
A.以技术分析为基础的投资策略是在否定弱式效率市场的前提下,以历史交易数据为基础,预测单只股票或市场总体未来变化趋势的一种投资策略
B.所谓弱式有效市场就是证券价格充分反映了历史上一系列交易价格和交易量中所隐含的信息,从而投资者不可能通过对以往价格进行的分析获得超额利润
C.要想获得超额回报,就必须寻求历史交易数据以外的信息
D.正是对弱式有效市场的否定才产生出以技术分析为基础的多种股票投资策略
下列关于市场比较法的叙述正确的有()
①估价标的物房价=同地区同类型房屋房价×房龄调整系数×地段调整系数
②若以卖方开价而非成交价做比较基准,需依议价系数调整
③不同楼层、街头街尾地段差异大,依地段用调整系数调整
④一般估价公司作住宅估价时多用市场比较法,选择3~4个案例与估价标的物作比较,再依上述系数调整说明,最后定出调整后的合理价格
A.①②③④
B.①③④
C.①②③
D.②③④
下列有关固定投资比例策略的叙述,错误的是()。
A.此种策略的调整方式,在盘整市场时将买高卖低,造成两面损失
B.可依个人理财目标及风险偏好等主客观标准,决定个人最适比例
C.投资在股票或成长型基金的比例以市值计算
D.调整标准不易拿捏,若投资标的价值变化较大时才调整,策略效果会打折