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题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

以下属于私藏房源行为的是()。

A、房源符合报盘条件,经纪人明确获取报盘信息后,恶意超过12小时才录入内网作业系统

B、未及时操作:非恶意,但晚录入内网作业系统

C、明确获取报盘信息后,经纪人以“价格过高/过低、正在带看中、正在过户、忘记、尚未建盘、未在店面办公”等为由,12小时内未录入内网作业系统

D、经纪人在外出带看过程中,偶遇本小区业主,有房源要出售,业主明确表示可以看房,经纪人由于要带看此房,没有时间录入系统。所以先带客户看完房后,第一时间录入系统

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第1题
以下关于信用分扣罚说法正确的是()。

A.私藏房源扣12分

B.房源不录扣6分

C.错误号码扣6分

D.虚假带看扣6分

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第2题
买卖双方已经到门店进行洽谈,以下哪些行为属于搅单?()

A.通过调整佣金/报价等方式吸引客户/业主

B.向客户推荐房源或对即将签约的房源进行负面评价

C.向业主推荐其他客户

D.散播不实谣言,影响客户/业主决策

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第3题
经纪人王青的老客户刘铭想购买一套山海花园的三居室,但发现该小区在系统里没有在售的房源,为了促进成交,王青把平台外同业经纪人介绍给刘铭完成交易。王青的行为说法错误的是()。
经纪人王青的老客户刘铭想购买一套山海花园的三居室,但发现该小区在系统里没有在售的房源,为了促进成交,王青把平台外同业经纪人介绍给刘铭完成交易。王青的行为说法错误的是()。

A、属于私单

B、属于授权非平台人员使用系统

C、王青的做法没有问题,因为平台内外房源是共享的

D、王青的行为属于飞单、甩单、跑单

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第4题
以下哪些房源的情形属于必须核销的()。

A.不符合录入条件的房源

B.明确取消委托意向的房源

C.户型图传错了的房源

D.地址错误或电话错误的房源

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第5题
以下哪些属于共享房源规则?()

A.共享房源,共享人可选择一次放弃共享业绩,不占套数;但共享限制条件保留(不能传图片,钥匙、认证等)

B.共享房源,所有人可上传VIP,享有8%VIP业绩

C.共享人不能上传图片,钥匙、认证、独家等

D.共享房源转暂不售30天内转出,共享保留;转入暂不售30天后共享清空

E.外区房源要在24小时内共享给责任盘区域经理

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第6题
下列关于共享房源的说明,以下正确的是()。

A.共享人和跟单人都占房源套数

B.共享人和跟单人都不占房源套数

C.共享人不占房源套数,跟单人占房源套数

D.共享人占房源套数,跟单人不占房源套数

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第7题
经纪人小赵得知老客户的房子要出售,在录入公盘的时候发现房源已在待售,鉴于跟老客户多年相处的关系,小赵便提出让老客户到公司反馈房源不售,待房源进入淘宝池之后再重新录入。经纪人小赵的行为会有什么处罚()

A.警告一次

B.没有处罚

C.黄线

D.红线,予以开除

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第8题
在房地产经纪业务中,处于可出租、出售状态的房源属于()房源。

A.有效

B.无效

C.A类

D.B类

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第9题
下列商品房销售行为中,错误的是()。

A.由于供小于求,房地产开发企业销售商品房,可向买受人收预定款

B.商品房按套销售,不可分割拆零销售

C.商品房销售严格采用购房实名制

D.房地产广告发布的的房源信息应当真实

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第10题
以下描述中不符合二手买卖"跨店东带看保护条件"的是()。
以下描述中不符合二手买卖"跨店东带看保护条件"的是()。

A、有房源维护人店面经纪人陪看

B、无房源维护人店面经纪人陪看

C、房源维护店面客户录入时间早于跨店东带看时间

D、房源维护店面客户录入时间晚于跨店东带看时间

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