题目内容
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[单选题]
企业购入或支付土地出让金取得的土地使用权,在尚未开发或建造自用项目前,作为()科目核算。
A.无形资产
B.在建工程
C.固定资产
D.预提费用
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A.无形资产
B.在建工程
C.固定资产
D.预提费用
A.按照出让合同约定已经支付90%的土地使用权出让金
B.取得土地使用权证书
C.属于房屋建设的,开发单位除土地使用权出让金外,实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的30%
D.属于成片开发土地的,已形成工业或其他建设的用地条件
A.对于一方出地,一方出资金,双方合作建房,建成后按比例分房自用或转让的,均暂免征收土地增值税
B.对房地产的抵押,在抵押期间不征收土地增值税
C.土地增值税的纳税人仅涉及内资企业和个人
D.某单位向国家支付土地出让金取得某块土地50年的土地使用权,该业务不缴纳土地增值税
通过土地使用权出让方式取得有限的土地使用权,应向政府支付()。
A.土地征用费
B.土地使用权出让金
C.土地开发费
D.土地补偿费
A.对国家而言,以出让金作价折为国家股,和企业共同承担经营风险,国家不能一次性 收取土地利益
B.对国家而言,国家作为土地所有者,可以一次性收取土地收益,风险较小,但不能得 到出让后的土地增值部分
C.对企业而言,可以取得完整的土地使用权,获得较稳定的租金收入,但需一次性支付数额较大的出让金
D.对股份公司而言,不能获得完整的土地使用权,不必一次性支付数额较大的出让金 只需每年支付租金
某项目通过划拨方式取得无限期的土地使用权,应支付()。
A.土地占用费
B.25 倍的被征土地年产值
C.土地使用权出让金
D.土地征用及迁移补偿金
A.甲向乙转让时应报经有批准权的政府审批
B.丙自登记机构办理登记后取得该项国有土地使用权
C.乙向丙转让时,应已支付全部土地使用权出让金,并取得国有土地使用权证书
D.丙取得该土地及房屋时,其土地使用年限应重新计算