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[判断题]

小李是个好奇宝宝,见到客户家的房子,装修不错,一会看看厨房,一会看看房间,一会参观花园,小李的行为对吗()

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第1题
小张是个好奇宝宝,见到客户家的房子,装修不错,一会看看厨房,一会看看房间,一会参观花园,请问小张的行为正确吗()
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第2题
经纪人小李特别认可融创亦庄壹号项目,觉得项目区域发展很好,品质很高,想给自己的客户推荐一下,拿下那个客户比较符合()。

A.年轻夫妻,准备买个婚房,两居室,总价不到400万的

B.客户家孩子刚满一周岁,想要买个离学校近一点的项目

C.客户张先生在亦庄京东总部上班,想要个单位附近的房子

D.客户本人是个室内设计师,想要自己设计装修,所以系少年宫要个毛坯房

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第3题
小李带客户王先生中午1点去看刘叔叔,宋阿姨家的房子。进去以后,小李看见主卧的屋门是关着的,为了让客户更全面的了解房源,小李直接就把门打开了。这个方法是错误的()
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第4题
发了房源卡片,客户问房子还在么经纪人回复更适合的是()

A.您好,房子还在

B.您好,房子还在,您是想看房子么

C.您好,您发的房子还在的,链家所有房源均为真实在售房源,本房业主诚心出售,房子在小区中间位置

D.您好,这房子是位于XXX,房子是X楼,XX学区,朝向南北,采光很好,装修上房主花了很多心思

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第5题
发了房源卡片,客户问房子还在么经纪人回复更适合的是()

A.您好,房子还在的

B.您好,房子还在,您是想看房子么

C.您好,您发的房子还在的,链家所有房源均为真实在售房源,本房业主诚心出售,房子在小区中间位置

D.您好,这个房子是位于***,房子是位于***楼,**学区,朝向南北,采光很好,装修上房主花了很多心思

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第6题
下列说法正确的是()

A.客户买房少一点首付,经纪人小李说我们金融能做,能凑点首付

B.经纪人小李和业主王先生说这是我们链家的金融,您要是有垫资的问题可以找我们金融的同事

C.客户张先生问经纪人小李有没有抵押贷,他想把名下的房子做抵押,再买一套。小李回答没有房抵贷

D.业主出售的房屋有尾款,但是业主能找了其他小贷清尾款,经纪人小李说我们公司有金融业务,必须从我们公司走

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第7题
信家合作店面的经纪人高岩接待了一对近期准备结婚的客户,两人想要在江汉区购置一套婚房,高岩在得知客户这一购房目的后,应该着重考虑房子的哪些因素()

A.房屋的装修

B.学区房

C.周边配套有公园

D.交房时间

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第8题
王某在一家跨国公司上班,最近工作调动需去美国定居,有一套澳林春天小区精装修朝南的三居室空着了,打算将名下的房产出租,这天正好路过链家店面,想咨询一下房价。小李在接待客户王某时以下做法不妥的是()

A.小李在谈话开始前先做自我介绍,并递上自己的名片

B.小李知道组里有同事昨天刚成交的澳林春天小区三居室的房子是4000,于是就如实告诉客户奥林春天小区三居室的房价是4000

C.如果小李不清楚澳林春天小区的房价,小李可以告诉业主自己是新人不是很熟悉小区的房价,让师傅帮忙解答

D.小李在回答客户问题时,可以适当的展现公司和店面的优势,以赢得客户的信赖

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第9题
客户第一次买房,业主本人(成年)就一套他姐姐名下有一套房子,房子过了5年,价格100万 面积160平 装修超级漂亮,现在要交多少税()

A.房管局评估价:契税1.5% 增值税5.6%

B.房管局评估价:契税1.5% 个税1%

C.房管局评估价:契税1.5%

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第10题
挑战式标题通过挑战读者的常识或刻板印象,激发其好奇⼼或好胜⼼然后点击标题,以下哪个属于挑战式标题()

A.航⺟、核潜艇、舰艇⽤钢材到底有多先进仅四国能造中国已⽩菜价

B.家⻓喂饭什么时候是个头7个诀窍让宝宝⾃⼰爱上吃饭

C.⻓期服⽤阿司匹林防⾎栓,饭前吃还是饭后吃这些知识要了解

D.年过完了,我们离婚吧

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第11题
提问的过程中可以采用开放式和封闭式提问, 以下场景中适合开放式提问的是哪几项()

A.租客王梅第一次在链家网找房,刚刚和经纪人小刘见面

B.小李接到LINK消息与租客简单沟通后,小李第一次带看

C.经纪人小李带看租客后,想要知道租客喜欢哪一套房子

D.租客王梅不爱说话,经纪人想引起王梅沟通兴趣

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