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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

物业管理企业的营业成本包括（）。

A.直接人工费、直接材料费、管理费用

B.直接人工费、直接材料费、财务费用

C.直接人工费、直接材料费、间接费用

D.直接人工费、直接材料费、期间费用

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第1题

物业服务企业在提供物业管理服务过程中发生的，与物业管理服务活动没有直接联系，属于某一会计期间耗用的费用为（)。

A.营业成本

B.间接费用

C.直接费用

D.期间费用

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第2题

一定时期内，物业服务企业为受托物业提供管理服务而发生的直接物业管理成本，称为物业服务企业的（

一定时期内，物业服务企业为受托物业提供管理服务而发生的直接物业管理成本，称为物业服务企业的()成本。

A．营业

B．固定

C．变动

D．估计

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第3题

营业成本是物业管理企业在从事物业管理活动中发生的各项直接支出，它包括（)等。

A.直接人工费

B.固定资产折旧费

C.劳动保险费

D.劳动保护费

E.财产保险费

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第4题

物业服务企业的营业收入主要包括物业管理主营业务收入和其他业务收入对于主营业务收入来说，主营业务收入不包括（)

A.物业管理收入

B.物业经营收入

C.物业大修收入

D.材料物资销售收入

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第5题

营业成本是企业在从事物业管理活动中发生的各项直接支出，它包括()等。

A.直接人工费

B.直接材料费

C.间接费用

D.管理费用

E.财务费用

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第6题

物业服务企业的费用测算的要内容包括（)。

A.日常物业管理成本的预测

B.管理风险、经营风险和未来通货膨胀率的评估、预测

C.项目所需的人力资源成本的预测

D.物业收入项目的预测

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第7题

企业促销组合的主要方式包括广告、人员推销、营业推广、公共关系和直效营销。（)

此题为判断题(对，错)。

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第8题

按照企业会计制度，物业服务企业的营业成本主要包括直接费用和其他费用等两大类。（)

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第9题

企业的费用具体包括主营业务成本、其他业务成本、营业税金及附加、销售费用、管理费用、财务费用和制

造费用等。()

A．正确

B．错误

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第10题

期间费用是指企业在一定会计期间发生的、不能直接或间接归入营业成本，而是直接计入当期损益的各项费用，包括()。

A.销售费用

B.管理费用

C.财务费用

D.营业费用

E.生产费用

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第11题

物业管理绩效评价中，（）是企业当年所有者权益总的增长率，反映了企业所有者权益在当年的变动水平

。

A．营业增长率

B．资产负债率

C．流动资产周转率

D．资本积累率

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