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[判断题]

经纪人李琳告诉客户杨鹏,如果名下已经拥有非住宅类房屋,想要再次购买住宅类的房屋,是不计入房屋套数的,李琳的说法正确()

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第1题
客户杨鹏名下在圈内已购买了一套公寓,他想在鄞州区再购买一套房屋,经纪人告诉杨鹏,公寓会计入他的房屋套数,此说法正确()
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第2题
业主杨泽欲出售名下位于华泰靖江园小区的一套两居室,已经还清银行尾款,经纪人郭营告诉业主说此房屋没有抵押()
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第3题
()客户苏敏名下无房,她告诉经纪人洛克自己已经连续缴纳了5年的公积金,准备用省公积金贷款的方式购买一套住宅,由于苏敏是首次置业,洛克告诉她首付比例最低为2成。洛克的说法是正确的
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第4题
()若买方周莎通过我司购买了卖方张丽名下蜀都花园的三居室,经纪人杨宁告诉周莎该住宅的土地增值税免征
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第5题
客户颜婷婚前贷款购买了一套商铺,婚后由夫妻双方共同还贷,目前尚未还清,颜婷咨询经纪人白鹏能否在产权证上添加配偶的名字,白鹏告诉颜婷可以直接添加配偶名字,白鹏的说法正确()
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第6题
客户梅鹏通过商业贷款的方式购买曹越名下的一套住宅。向银行提出的贷款申请因收入证明不符合规定被拒绝。针对此情形。经纪人王佳的做法正确的是()

A.第一时间告知梅鹏和曹越,并留存证据

B.让梅鹏自行筹其贷款金额,并修改付款方式

C.让梅鹏找人或找公司对收入证明进行适当更改

D.让梅鹏与曹越协商达成免责解除合同

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第7题
客户周璐,25周岁,未婚,绵阳户籍,名下无房,自由职业,经纪人万军告诉周璐,购买都江堰万达城项目不需要成都户籍,周璐可以购买。万军的说法正确()
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第8题
客户曹小雪(女,25周岁,未婚),通过经纪人杨倩倩,看中了一套业主杨小龙(男,30周岁,已婚)名下位于周庄的住宅,签署了房屋买卖合同。由于曹小雪个人原因无法购买此房屋,杨小龙可追究违约责任的方式有()

A.杨小龙可以没收曹小雪支付的定金

B.通过法院诉讼,杨小龙一定可以得到合同约定的违约金

C.通过法院诉讼,杨小龙可能得到合同约定的违约金

D.通过法院诉讼,杨小龙可能得到高于合同约定的违约金

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第9题
客户张静通过经纪人杨帅购买了业主徐梅一套位于上城区金狮苑的住宅,杨帅告诉买卖双方房屋成交价格须与所签的合同上的价格保持一致,那么价格需保持一致的合同或协议是()

A.《居间服务合同》

B.《监督支付协议》

C.《出售委托合同》

D.《杭州市房屋转让合同》

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第10题
()王珍,女,49岁,名下无房,准备用市公积金贷款的方式在龙泉驿三盛都会城购买一套新房给儿子张林当婚房,经纪人方广告诉王珍,如果她做主贷人最多可以贷10年,方广的说法是正确的
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第11题
若业主张佳丽购买石福名下南岭小区的房产,向经纪人钱鹏询问该房屋是否满5年,则钱鹏可以根据备案时间判断该房屋是否满五年()
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