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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

依据《民法典》,业主共同决定事项及表决,业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比()以上的业主且人数占()以上的业主参与表决。

A.三分之二;三分之二

B.四分之三;三分之二

C.三分之二;二分之一

D.二分之一;二分之一

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第1题
《民法典》规定:制定和修改()等事项由业主共同决定。

A.管理办法

B.管理规约

C.维修资金运作办法

D.运作流程

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第2题
《民法典》规定:选聘和解聘物业服务企业和物业服务经理等事项由业主共同决定。()
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第3题
《民法典》规定:制定和修改()等事项由业主共同决定。

A.业主大会议事规则

B.业主委员会议事规则

C.物业服务合同

D.小区安全管理规定

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第4题
《物权编》建筑区分所有权里面业主共同决定的有9项,那么由专有面积及人数占比()以上的业主才能参与表决

A.1/3

B.1/2

C.2/3

D.3/4

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第5题
根据民法典规定,下列哪个事项仅需要经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意即可通过()

A.改建、重建建筑物及其附属设施

B.使用建筑物及其附属设施的维修资金

C.改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动

D.筹集建筑物及其附属设施的维修资金

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第6题
根据《条例》关于业主共同决定事项的规定,《业主大会和业主委员会指导规则》明确了业主大会的十项职责包括:改建、重建()。

A.建筑物及构筑物

B.建筑物及其附属设施

C.物业设施设备

D.公共部位

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第7题
根据《中华人民共和国民法典》规定,建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于()。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。

A.物业共有部分的养护

B.物业共有部分的能源费支出

C.电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造

D.业主委员会工作经费开支

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第8题
决定其他有关共有和共同管理权利重大事项的,应当经专有部分占建筑物总面积过()的业主且占总人数过()的业主同意。
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第9题
根据《条例》关于业主共同决定事项的规定,《业主大会和业主委员会指导规则》明确了业主大会的十项职责包括:利用共有部分进行经营以及所得收益的投资与利用。()
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第10题
根据《条例》关于业主共同决定事项的规定,《业主大会和业主委员会指导规则》明确了业主大会的十项职责包括:制定物业服务()以及物业服务收费方案。

A.内容、标准

B.项目、内容

C.标准、方案

D.项目、方案

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第11题
以下事项中,由业主共同决定的有()。

A.改建、重建建筑物及其附属设施

B.选举业主委员会或者更换业主委员会成员

C.筹集和使用专项维修资金

D.制定和修改业主大会议事规则

E.选聘和解聘业主委员会委员

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