首页 > 建筑工程类考试> 房地产估价师
题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

投资回报率与资本金净利润率的差异,主要在于前者考虑了()。

A.物业增值收益

B.所得税

C.还本付息额

D.投资者权益增加值

E.权益投资

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第1题
要在电视、平面媒体和电台上投放广告,通常需要先确定预算。与此相比,在线广告却可让广告主更灵活地投入资金,这主要是由哪种差异导致的()。

A.由于流量在不断变化,因此在线广告无法确定预算

B.在线广告的预算一年只能设置一次,并且必须承诺支出固定的金额

C.在线广告非常容易衡量,带来的投资回报率通常也不错。只要能够提高投资回报率,就可以采用争取所有流量而不预先确定预算的做法

D.在线广告产生点击次数,其他渠道则带来广告曝光

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第2题
下列指标中() 是静态指标。

A.净现值

B.投资回收期

C.投资利润率

D.资本金净利率

E.内部收益率

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第3题
财务评价的静态指标包括资本金净利润率、静态的投资回收期和()。

A.投资收益率

B.借款偿还期

C.内部收益率

D.净现值

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第4题
下列()是反映清偿能力指标。

A.资本金利润率

B.财务净现值

C.流动比率

D.投资回收期

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第5题
下列指标中()是盈利能力的静态比率指标。A.净现值 B.投资回收期 C投资利润率 D.资本金

下列指标中()是盈利能力的静态比率指标。

A.净现值 B.投资回收期 C投资利润率 D.资本金净利率 E.净现值率

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第6题
下列方案经济评价的分析指标中,不属于偿债能力指标的有()。

A.资产负债率

B.静态投资回收期

C.净现值

D.偿债备付率

E.资本金净利润率

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第7题
()指标反映清偿能力。 A.投资回收期 B.流动比率 C.财务净现值 D.资本金利润率

()指标反映清偿能力。

A.投资回收期

B.流动比率

C.财务净现值

D.资本金利润率

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第8题
下列指标中,属于房地产投资项目静态盈利能力指标的有()。

A.净现值

B.投资利润率

C.现金回报率

D.静态投资回收期

E.内部收益率

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第9题
下列财务评价指标中,属于静态指标的是 () 。(A) 投资回收期(B) 财务净现值(C) 资本金利润率(D) 财

下列财务评价指标中,属于静态指标的是 () 。

(A) 投资回收期

(B) 财务净现值

(C) 资本金利润率

(D) 财务内部收益率

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第10题
下列项目盈利能力分析的指标中,不属于静态指标的是()。

A.总投资收益率

B.项目资本金净利润率

C.财务内部收益率

D.项目投资回收期

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