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[多选题]
关于土地使用权，以下正确的是()
A.企业购入的房屋建筑物用于生产经营，房地无法合理分配，应全部确认为固定资产
B.房地产公司购入的土地使用权用于开发，应作为存货核算
C.购入土地使用权用于自行开发建造厂房，应确认为固定资产
D.企业改变土地使用权的用途停止自用用于赚取租金，应将其账面价值转为投资性房地产
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A.企业购入的房屋建筑物用于生产经营，房地无法合理分配，应全部确认为固定资产
B.房地产公司购入的土地使用权用于开发，应作为存货核算
C.购入土地使用权用于自行开发建造厂房，应确认为固定资产
D.企业改变土地使用权的用途停止自用用于赚取租金，应将其账面价值转为投资性房地产
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A.获取建设用地使用权的方式可以是租赁或转让
B.通过协议出让获取土地使用权的方式分为投标、竞拍、挂牌三种
C.城市公益事业用地不得以划拨方式取得
D.将土地使用权无偿交付给使用者的，其土地使用年限最高为70年
A.企业已出租的土地使用权应确认为投资性房地产
B.企业自用的土地使用权应确认为无形资产
C.土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，仍作为无形资产核算，并单独计提摊销
D.企业外购房屋建筑物所支付的价款，应在土地使用权和地上建筑物之间进行合理的分配，确实无法分配的，应当全部作为固定资产，按照固定资产确认和计量原则进行会计处理
A.房地产企业已出租的商品房
B.房地产企业已出租的房屋租赁期届满，收回后继续用于出租但暂时空置
C.房地产企业持有并准备增值后出售的商品房
D.房地产企业已出租的土地使用权
A.该住宅的土地使用年限最多还剩余68年
B.土地使用权分为有偿划拨和无偿出让两种获取方式
C.该房产的土地使用年限剩余62年
D.该建设用地使用权届满，会自动续期
A.项目销售回笼90%之前应收回全部贷款
B.可以划拨土地使用权抵押
C.项目当期开发面积不低于5万平方米
D.项目资本金比例不低于25%
A.企业关闭、撤销后，其占用的土地未作他用的，经各省、自治区、直辖市税务局批准，可暂免征收土地使用税
B.企业的铁路专用线、公路等用地，在厂区以外和公用用地未加隔离的暂免征收土地使用税
C.企业范围内的荒山、林地等，暂免征收土地使用税
D.企业内的绿化用地暂免征收城镇土地使用税
E.宗教寺庙内宗教人员的居住用地免征城镇土地使用税
A.加罚的利息不允许扣除
B.房地产开发费用中的销售费用应按照账载金额进行扣除
C.为取得土地使用权所支付的契税，应计入取得土地使用权所支付的金额进行扣除
D.土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除
