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第1题
根据《农用地定级规程》，修正法定级是在农用地分等指数的基础上，根据定级目的，选择（）等
因素计算修正系数，对分等成果进行修正，评估出农用地级别的方法。
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A．自然因素、区位因素
B．区位因素、社会因素
C．自然因素、区位因素、社会因素
D．区位条件、耕作便利度
第4题
定级因素因子指标的量化方法为采用最大最小值或均值度法的是（)因素。A．面状 B．线状C．点状 D．有交
定级因素因子指标的量化方法为采用最大最小值或均值度法的是()因素。
A．面状
B．线状
C．点状
D．有交叉影响的
第8题
关于农用地基准地价评估方法，下列说法不正确的是()。
A.样点地价平均法中，对样点地价的修正主要包括年期、期日修正以及交易情况、开发程度和权利修正
B.同一土地级别、同一交易方式的样点地价不用进行样点同一性检验
C.基准地块评估法划分均质区域，采用线性回归模型检验
D.定级指数模型法需要建立定级指数与地价关系模型，并利用模型评估级别基准地价
E.采用基准地块评估法时，首先应广泛搜集农用地的自然条件、社会经济条件、市场交易资料以及历史地价资料等
第9题
在土地估价中，修正体系的科学性是基准地价系数修正法估价结果准确性的决定性因素。 按照《城镇土地估价规程》的要求，下列关于基准地价系数修正系数编制的做法不正确的是()。
A.在基准地价修正系数表验证时，计算得到宗地实际地价与评估地价的价差范围为-120%～+13%，则表明修正系数符合要求
B.通过土地定级总分值编制基准地价修正系数时，地价修正幅度的确定以实际土地收益为依据计算
C.级别修正幅度计算时，好、较好、一般对应的土地收益分别以A、B、C表示，则三者的修正幅度顺序分别为：(A-C)×100%/C、(A-C)×100%/2C和0%
D.在确定级别修正幅度阶段，采用聚类分析法和图示法需对资料进行组团分析
E.引用特尔斐法确定的土地定级因素权重值作为各地价影响因素修正幅度计算时的权重
