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[单选题]
个别发展项目因素、建筑物类型、地点等引起的项目风险属于（）。
A.系统风险
B.资本价值风险
C.比较风险
D.个别风险
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A.系统性风险只对个别公司的证券产生影响，是公司特有的风险
B.财务风险是企业在付息日或负债到期日无法以现金方式支付利息或偿还本金的风险
C.管理风险是指公司在经营过程中由于产业景气状况、公司管理能力、投资项目等企业个体因素，使得企业的销售额或成本显得不稳定，引起息税前利润大幅变动的可能性
D.交易风险是指投资者在买入资产后，届时无法按照公平市价进行成交的可能性
A.家长对孩子腿部、会阴区的刺激过多，包括清洁护理擦洗过频
B.蛲虫病、外阴湿疹或裤子太紧等引起的局部瘙痒、摩擦
C.缺钙导致的交感神经应激性增强
D.个别儿童因缺乏暧或遭受歧视，感情上得不到满足，通过自身刺激来发泄等
E.性早熟
下列城市规划因素中，影响土地价格的个别因素是()。
A．人口密度控制、用地结构
B．建筑物密度、容积率
C．区域交通管制、用地结构
D．公用设施条件、容积率
A.用地范围
B.物业的共有或者共用设施设备
C.建筑物规模
D.物业类型
E.社区建设
A.建筑物评估中市场法主要有两种方法：交易实例比较法和基准价格对照法
B.建筑物评估中市场法主要有两种方法：直接法和间接法
C.区域因素修正有三种方法：双百分制比较法，十等份因素比较法和环境成熟度修正法
D.建筑物评估中市场法对个别因素修正时，主要采用售价调整法，一般由简单平均法和加权平均法
E.个别因素是决定相同区域房地产出现差异的依据
