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[判断题]

客户李浩，未婚，深圳户籍，欲购买宝安区凯旋城一套房产，但由于长期工作在国外，现全权委托哥哥李天代为办理房子过户事宜。过户时，李天需携带本人身份证原件、公证委托书原件和李浩的身份证原件、户口本原件及复印件，那么李天的做法是正确的（）

答案

是

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更多“客户李浩，未婚，深圳户籍，欲购买宝安区凯旋城一套房产，但由于…”相关的问题

第1题

客户苏敏，30周岁，未婚，重庆户籍，名下无房无贷，信用良好，在简阳市已经连续缴纳了3年的公积金且目前为在缴存状态，现欲通过公积金贷款购买一套三居室，经纪人徐凯告诉她只能选择省公积金贷款（）

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第2题

业主李新家庭名下只有一套和配偶苗沫共同共有的朝阳区天居园（五环外六环内）109平南向两居住宅，该房是2014年商业贷款购买，贷款已经结清，原值220万。房子托管给某代理公司，租期为2019年3月18日至2021年3月17日，月租金8000元/月，支付方式押一付三，陶站通过此代理公司租得此房。客户李梦凯，北京朝阳区户籍，市属公积金连续缴存122个月，家庭名下目前只有一套2016年商业贷款购买的美立方商业办公用房，登记在其配偶唐青名下，除此之外，无房无其他贷款记录。客户李梦凯欲通过组合贷款购买李新和苗沫名下的天居园两居，登记于自己名下。双方通过链家经纪人林飞，就天居园这套房达成意向，于2020年10月15日签署买卖合同。成交价680万，网签价374万，定金30万，其中10万定金于签约当日自行支付，另外20万定金约定签约后7日内通过理房通支付。如果李梦凯想还贷1个月后提前还款且不产生违约金，以下哪个银行不可以推荐（）

A.工商银行

B.光大银行

C.农业银行

D.交通银行

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第3题

客户张亮，福州市户籍，未婚，家庭名下无住房，至今已连续在广州市缴满五年的社保且连续足额缴存广州市住房公积金满一年，并且从未使用过公积金贷款。现欲通过经纪人罗羽购买一套荔湾区的普通住宅，那么张亮本次购房可以申请广州市公积金贷款（）

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第4题

（）客户李娜，24周岁，未婚，本科学历，2017年2月通过学历落户的方式把户籍迁入锦江区，在锦江区已连续工作8个月且该工作单位为其在该区域连续缴纳了8个月的社保，李娜现欲购买一套该区域的新建商品房，经纪人王宏告诉她，她不具备在该区域购房的资质。王宏的说法正确

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第5题

李浩现在是未婚，且名下已有一套商品房，所以无法再购买一套商办类项目（）

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第6题

客户赵杨，长沙市户籍，未婚，名下无房无贷，欲通过长沙市公积金贷款购买一套普通住宅，那么以下条件必须满足的是（）

A.赵杨的长沙市公积金账户需在贷款申请日前连续12个月正常缴存

B.赵杨的长沙市公积金账户目前是正常缴存状态

C.此套住房房龄不能超过10年

D.此套住房面积不能超过144平

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第7题

客户胡亮，许昌户籍，未婚，仅于2010年在许昌通过住房公积金贷款购买了一套住房，2016年该住房已出售。现欲通过商业贷款购买一套住房，成交价92万元，面积90㎡，网签价为90万元，评估值85万元。若胡亮目前无住房贷款要还，在许昌也无住房，则本次交易中胡亮最多可以贷多少钱（）

A.59万

B.63万

C.68万

D.70万

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第8题

客户何敏深户已婚，配偶林志壮为湖北户籍，两人育有一子林天刚满12周岁，林天的户籍与林志壮同在湖北。现该家庭欲在深圳购买一套三居室的住宅，则购买的住宅可以登记在谁的名下（）

A.何敏

B.林志壮

C.何敏与林天联名购买

D.林天

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第9题

业主李新家庭名下只有一套和配偶苗沫共同共有的朝阳区天居园（五环外六环内）109平南向两居住宅，该房是2014年商业贷款购买，贷款已经结清，原值220万。房子托管给某代理公司，租期为2019年3月18日至2021年3月17日，月租金8000元/月，支付方式押一付三，陶站通过此代理公司租得此房。客户李梦凯，北京朝阳区户籍，市属公积金连续缴存122个月，家庭名下目前只有一套2016年商业贷款购买的美立方商业办公用房，登记在其配偶唐青名下，除此之外，无房无其他贷款记录。客户李梦凯欲通过组合贷款购买李新和苗沫名下的天居园两居，登记于自己名下。双方通过链家经纪人林飞，就天居园这套房达成意向，于2020年10月15日签署买卖合同。成交价680万，网签价374万，定金30万，其中10万定金于签约当日自行支付，另外20万定金约定签约后7日内通过理房通支付。下列关于通过理房通支付20万定金的说法正确的是（）

A．定金的收款方，必须是李新和苗沫其中一人B．因房子贷款已还清，没有抵押，所以通过理房通支付的20万定金，解冻前林飞在理房通履约系统上传解冻当天任何人查询的《北京市不动产登记信息查询结果告知单》即可C．定金支付和收款使用的银行卡，必须是买卖双方本人名下的银联储蓄卡D．李梦凯刷卡支付20万定金时，只能选择已经绑定理房通账户的银行卡

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第10题

客户赵化凯，男，已婚，45周岁，配偶李萌，女，41周岁。赵化凯欲通过市属公积金贷款购买一套钢混结构的住宅。若住宅建成年代为2000年，请计算赵化凯申请贷款的最高贷款年限（）

A.19年

B.20年

C.21年

D.22年

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第11题

客户曹禺，未婚，35 周岁，太原户籍，至今在郑州工作 9 年零 8 个月，市属公积金一直正常缴纳，账户余额 5 万元，缴存基数 1 万元，2009 年曹禺在天津通过商业贷款购买了一套住宅，2015 年结清商业贷款并把住房出售。2019 年 7 月，曹禺欲用郑州市属公积金贷款在郑州购买一套住宅，网签成交价 150 万,请计算本次最高贷款额度为（）万

A.40

B.60

C.80

D.100

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