题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
下列项目中，属于房地产企业的开发费用的有（）
A.开发销售费用
B.耕地占用税
C.借款利息费用
D.开发间接费用
答案
AC
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A.开发销售费用
B.耕地占用税
C.借款利息费用
D.开发间接费用
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AC
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A.房地产企业开发的已出租的房屋
B.持有并准备增值后转让的房屋建筑物
C.房地产企业以经营租赁方式租出的写字楼
D.持有并准备增值后转让的土地使用权
E.房地产开发企业开发的准备出售的房屋
A.企业自行建造后用于出租的房地产
B.企业经营租赁方式出租的厂房
C.企业经营租赁方式出租的生产线
D.企业生产经营用的土地使用权
E.企业自行建造后用于自用的厂房
A.国债利息收入
B.研发费用加计扣除
C.技术转让所得减免
D.高新技术企业减免
下列项目中，属于投资性房地产的是()。
A.企业拥有并自行经营的酒店
B.企业以经营租赁方式租入的建筑物
C.房地产开发企业持有的准备出售的房屋
D.已出租的投资性房地产租赁期满，因暂时空置但继续用于出租的
A.分期付款取得的固定资产由购买价款改为购买价款现值计价
B.商品流通企业采购费用由计入营业费用改为计入取得存货的成本
C.将内部研发项目开发阶段的支出由计入当期损益改为符合规定条件的确认为无形资产
D.固定资产折旧方法由年限平均法改为双倍余额递减法
A.投资性房地产取得的租金收入
B.报废固定资产取得的净收益
C.出售原材料取得的收入
D.罚没收入
E.享受税收优惠而返还的已交增值税
