首页 > 职业资格考试> 电子商务师
题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

1998年3月1日,甲将自己的一套住房出租给乙,双方签订房屋租赁合同并约定租期22年。2017年3月1日,甲又将该房屋抵押给丙,并办理了抵押登记。2018年3月1日,丙行使抵押权拍卖该房屋,丁以100万元的价格购得该套房屋并办理了过户手续。现在,丁要求乙搬出房屋。下列说法正确的是( )。

A.该租赁合同的租赁期限超过法定上限,超出部分为不定期租赁

B.乙不应搬出房屋,并且有权请求丁继续履行原租赁合同

C.乙应搬出房屋,并且有权要求甲承担违约责任

D.乙应搬出房屋,并且无权要求甲承担违约责任

查看答案
答案
收藏
如果结果不匹配,请 联系老师 获取答案
您可能会需要:
您的账号:,可能还需要:
您的账号:
发送账号密码至手机
发送
安装优题宝APP,拍照搜题省时又省心!
更多“1998年3月1日,甲将自己的一套住房出租给乙,双方签订房屋…”相关的问题
第1题
周先生以前是一名军旅作家,创作的一部小说(甲)在:1997年4月己被某出版社答应出版,其中版税为10万

周先生以前是一名军旅作家,创作的一部小说(甲)在:1997年4月己被某出版社答应出版,其中版税为10万元,但直到1998年7月才将版税10万元汇人周先生的账户中。周先生的另外一部小说(乙)于1999年8月在某刊物上发表,出版社于1999年10月支付稿费6万元。另外周先生的小说(丙)于2004年10月在被另一出版社录用,答应支付一笔稿费7万元,直到2006年7月才支付。周先生于2000年从部队转业,部队一次性支付回乡补助费2万元。

戴小姐(女)是一家企业的员工,与周先生在1998年1月开始恋爱,并于1998年5月幸福走入婚姻殿堂。戴小姐父亲以1998年4月不幸逝世,留有遗产:100平方米的商品房一套(A),存款10万元,但是商品房(A)直到1998年6月才办理过户手续。婚后,两人生活美满,于2000年对商品房(A)进行了翻修。并购买商品房一套(B),登记房产所有人为双方姓名。由于种种原因,两人感情破裂,在无法再挽回的情况下,戴小姐于2005年3月一纸诉状将丈夫告上海市某区人民法院,请求与丈夫离婚。

在本案中,如果没有财产协议,周先生和戴小姐夫妇对婚后所获得的财产是一种()关系。

A.按份共有

B.共同共有

C.分别所有

D.部分共有

点击查看答案
第2题
2012年,甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发商品住房,乙企业负责建设。2010年5月,甲企业以建
设用地使用权作为抵押物向丙银行贷款3000万元,办理了抵押登记。2013年6月甲企业将在建工程向丁银行抵押贷款3000万元,也办理了抵押登记。2014年10月,甲企业开始预售住房,王某购得建筑面积为70m住房一套。2015年3月,甲企业到期不能偿还债务,法院拍卖底层营业用房。第一顺位的抵押权人为()

A.丙银行

B.丁银行

C.不确定

D.丙银行或丁银行

点击查看答案
第3题
《广告语言文字管理暂行规定》开始施行的时间是()

A.1998年1月1日

B.1998年3月1日

C.1998年4月1日

点击查看答案
第4题
2012年4月李某作为人才被引入某公司,该公司将购置价500000元的一套住房以350000元的价格出售给李某。李某取得该住房应缴纳个人所得税()元。

A.37500

B.21500

C.36495

D.49825

点击查看答案
第5题
根据规定,下列各项中,适用诉讼时效期间为1年的是( )
A.甲公司与乙银行签订一借款合同,该合同约定:乙向甲提供50万元贷款,年利率5%,借期1年期满后甲未能按约归还本息,乙诉至法院

B.某公民从某商店购买一台电饭煲,使用时发现无法正常使用,但该商店出售时并未声明该电饭煲有质量,从而发生纠纷

C.2017年12月8日某公司将其一处闲置厂房改造后出租给某职业学校作为学生公寓,双方约定:年租金为15万元,期限为3年(2018年1月1日至2020年12月31日止),付款时间为每年1月1日至10日的期间内学校2018年1月5日如约支付15万元,但2019年的租金直至2019年3月1日仍未支付,双方由此产生纠纷

D.某公民在某商场购买一台热水器,因热水器发生爆炸致其头部受伤而住院治疗7日,共花费医疗费用15000元,索赔未果,从而引起纠纷

E.甲去超市购物,将自己的包裹寄存到超市保管处,领取时发现丢失,由此与超市产生纠纷

点击查看答案
第6题
(一) 某市A乡农户甲于2006年3月1日与乙公司订立合同,出售自己饲养的活鸡1万只,乙公司应在3月21日
前支付5万元的首期价款,甲从4月1日起分批交付,交付完毕后乙公司付清余款。3月20日,乙公司得知该市的B乡发现了鸡瘟,即致电向甲询问。甲称,尽管B乡临近A乡,但是应当不会传播过来。乙公司表示等到事情比较明朗后再付款,甲坚持要求其按时付款,否则将不交货并追究责任。3月25日,因失火导致鸡棚倒塌,致甲所饲养的大部分鸡只毁于一旦,甲当即将此事通知了乙。

2006年3月10日,甲向丙公司订购了一批饲料,约定4月10日至20日期间送货上门,甲验收后10日内付款。甲在3月26日把鸡只死亡情况通知了丙公司,要求取消交易。丙公司称:货物已经备好,不同意解约,除非甲赔偿其损失。请回答91-93题。

91.关于甲与乙公司之间关系,表述正确的是:

A.乙公司虽在3月21日没有付款,但不应承担违约责任

B.甲3月20日电话中关于将不交货的表示构成违约

C.甲不需承担不能交付标的物的违约责任

D.乙公司有权解除合同

点击查看答案
第7题
假设人民法院于2007年9月10日受理某企业法人破产案件,12月10日作出破产宣告 裁定。在破产企业清算时,下列选项中,属于破产程序中的可撤销行为的是()。

A.该企业于2007年3月1日为逃避债务而将自己的财产转移到国外

B.该企业上级主管部门于21307年5月1日从该企业无偿调出价值10万元的机器设备一套

C.该企业于2007年5月8日与其债务人签订协议,放弃其15万元债权

D.该企业于2007年10月10日虚构不真实的债务30万

E.该企业于2006年10月1日承认不真实债务20万元

点击查看答案
第8题
中国证监会发布的《开放式证券投资基金试点办法》(以下简称《试点办法》),对我国开放式基金的试点起了极大的推动作用,其发布日期是()。

A.1997年11月14日

B.1998年3月1日

C.2000年10月8日

D.2001年9月1日

点击查看答案
第9题
《中华人民共和国建筑法》于1997年11月1日发布,自1998年3月1日起施行。此题为判断题(对,错)。
点击查看答案
第10题
甲公司2011年1月1日购买乙公司80%的股权,为非同一控制下企业合并,2011年3月3日,乙公司将自己生产
的产品销售给甲公司作为固定资产使用,乙公司销售该产品的销售收入为2000万元,销售成本为1760万元。甲、乙公司适用的所得税税率均为25%,甲公司已支付款项,甲公司购买的该固定资产用于公司的行政管理,该固定资产不需要安装,当月投入使用,折旧年限为4年,预计净残值为零。采用直线法计提折旧,假设会计计提折旧方法、预计使用年限、净残值均与税法规定相同。则2011年和2012年甲公司合并报表关于该内部关联交易的以下会计分录,处理正确的有()。

Ⅰ2011年抵销营业收入2000万元

Ⅱ 2011年确认递延所得税资产48.75万元

Ⅲ 2012年抵销年初未分配利润146.25万元

Ⅳ 2012年抵销管理费用60万元

A.Ⅰ、Ⅱ

B.Ⅱ、Ⅲ

C.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ

D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

点击查看答案
退出 登录/注册
发送账号至手机
密码将被重置
获取验证码
发送
温馨提示
该问题答案仅针对搜题卡用户开放,请点击购买搜题卡。
马上购买搜题卡
我已购买搜题卡, 登录账号 继续查看答案
重置密码
确认修改