题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

甲将私房三间出租给乙，租期为2年，在租期内，甲又与丙签订了私房三闯的买卖合同。下列说法正确的有（）。

A.甲与丙所签订的合同无效，因为甲未取得乙的同意

B.甲应当提前3个月通知乙房屋将要出售

C.乙在同等条件下有权优先于丙购买房屋

D.如丙购得了房屋，则其有权决定原甲乙之间的房屋租赁合同是否继续执行

E.甲乙间的租赁合同仍然有效

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更多“甲将私房三间出租给乙，租期为2年，在租期内，甲又与丙签订了私…”相关的问题

第1题

甲公司为增值税一般纳税人，2×19年7月1日，甲公司将某商标权出租给乙公司，租期为3年，每年收取租金60万元(不含增值税)。甲公司在出租期间内不再使用该商标权。该商标权系甲公司2×18年1月1日购入的，初始入账价值为200万元，预计使用年限为10年，采用直线法摊销，无残值。假定不考虑除增值税以外的其他税费，甲公司2×19年度该商标权影响营业利润的金额为()万元。

A.20

B.13.6

C.10

D.30

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第2题

2005年9月l日，甲、乙二人各出资2万元，从南方汽车市场买来一辆二手卡车，准备一起从事长途货物运输．

同年10月，甲驾驶这辆汽车外出联系业务时，遇到丙，丙表示愿意出6万元购买此车，甲随即将卡车卖给了丙，并办理了过户登记手续．事后，甲将卖车一事告知乙，乙要求分得一半款项．丙买到此车后，年底又将这辆车以7万元转手卖给了丁．丙、丁二人约定：买卖合同成立时，卡车即归丁所有，再由丁将车租给丙使用，租期为l年，租金1.5万元．丙、丁二人签订合同后，即到有关部门办理了过户登记手续．丙租赁卡车期间，向银行贷款5万元，并将这辆卡车抵押给银行．银行与丙订立了抵押协议，但没有办理卡车抵押登记．2006年10月，丁又将该车以9万元的价格卖给戍．12月，丁以租期届满为由，要求丙归还卡车．丙在得知丁已将车卖给戍后，不愿归还此车，而要求以7万元购买此车．丁不同意，遂丙、丁发生纠纷。

请根据上述材料回答 76～80 题：

第 76 题 76．甲在来得到乙同意的情况下将车卖给丙的合同行为，在法律性质上属于（）

A．违约行为

B．无因管理

C．无权处分

D．居间行为

E．可撒销行为

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第3题

1998年3月1日，甲将自己的一套住房出租给乙，双方签订房屋租赁合同并约定租期22年。2017年3月1日，甲又将该房屋抵押给丙，并办理了抵押登记。2018年3月1日，丙行使抵押权拍卖该房屋，丁以100万元的价格购得该套房屋并办理了过户手续。现在，丁要求乙搬出房屋。下列说法正确的是()。

A.该租赁合同的租赁期限超过法定上限，超出部分为不定期租赁

B.乙不应搬出房屋，并且有权请求丁继续履行原租赁合同

C.乙应搬出房屋，并且有权要求甲承担违约责任

D.乙应搬出房屋，并且无权要求甲承担违约责任

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第4题

（二）2005年9月l日，甲、乙二人各出资2万元，从南方汽车市场买来一辆二手卡车，准备一起从事长途货物

（二）

2005年9月l日，甲、乙二人各出资2万元，从南方汽车市场买来一辆二手卡车，准备一起从事长途货物运输．同年10月，甲驾驶这辆汽车外出联系业务时，遇到丙，丙表示愿意出6万元购买此车，甲随即将卡车卖给了丙，并办理了过户登记手续．事后，甲将卖车一事告知乙，乙要求分得一半款项．丙买到此车后，年底又将这辆车以7万元转手卖给了丁．丙、丁二人约定：买卖合同成立时，卡车即归丁所有，再由丁将车租给丙使用，租期为l年，租金1.5万元．丙、丁二人签订合同后，即到有关部门办理了过户登记手续．丙租赁卡车期间，向银行贷款5万元，并将这辆卡车抵押给银行．银行与丙订立了抵押协议，但没有办理卡车抵押登记．2006年10月，丁又将该车以9万元的价格卖给戍．12月，丁以租期届满为由，要求丙归还卡车．丙在得知丁已将车卖给戍后，不愿归还此车，而要求以7万元购买此车．丁不同意，遂丙、丁发生纠纷。

76．甲在来得到乙同意的情况下将车卖给丙的合同行为，在法律性质上属于（）

A．违约行为

B．无因管理

C．无权处分

D．居间行为

E．可撒销行为

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第5题

甲公司2009年1月1日外购一建筑物，购买价款2800万元，当日即与丙公司签订经营租赁合同出租给丙公司使用，租期2年，年租金40万元，于每年年末收取。甲公司采用公允价值模式对该项投资性房地产进行后续计量。2009年12月31日该建筑物的公允价值为2850万元，2010年12月31日该建筑物的公允价值为3200万元。2011年1月1日，租赁期满甲公司出售该建筑物，售价为3000万元。假定不考虑相关税费等其他因素的影响，甲公司因该项投资性房地产累计对损益的影响金额为()万元。

A.-200

B.280

C.200

D.0

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第6题

X企业将一台卡车出租给Y企业，租期为10个月，收取押金50000元，则X企业借记“银行存款”5000

0元，贷记“应付账款”50000元。（）

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第7题

ABC公司2021年6月签订租赁合同，约定7月将一台设备出租给甲公司，租期3年，合同约定7月出租时预收一年租金24万元（)，则ABC公司下列做法符合规定的是（)。

A.6月发生纳税义务，根据2万元计算增值税

B.7月发生纳税义务，根据24万元计算增值税

C.6月发生纳税义务，根据24万元计算增值税

D.7月发生纳税义务，根据2万元计算增值税

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第8题

甲企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，2008年11月15日甲企业外购一栋写字楼，含税价款为1170万元，另支付直接费用30万元，使用寿命为20年，预计净残值为零。企业管理当局已作出正式书面决议，在该资产的使用寿命内均将其用于经营出租。当日，甲企业与丙公司签订经营租赁协议，约定自2009年1月1日起将该厂房出租给丙公司，租期为3年。2008年末该厂房的公允价值为1300万元。则2008年末，该厂房的账面价值为（）

A.1300

B.1195

C.1175.08

D.1200

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第9题

甲承租乙的住房，租期未满，乙有意将该住房出售。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有( )。

甲承租乙的住房，租期未满，乙有意将该住房出售。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（)。

A.乙应在出售之前的合理期限内通知甲，甲在同等条件下享有优先购买权

B.如果甲放弃优先购买权，当丙购得该住房成为新所有人后，即使租期未满，也有权要求甲立即迁出该住房

C.如果乙对甲隐瞒情况，将房屋出售给丙，甲可以主张乙、丙之间的房屋买卖合同无效

D.如果乙的哥哥丁想要购买该住房，则甲不得主张优先购买权