题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

（）张琪通过商业贷款购买一套位于南岭花园小区两居室，月供为13000元，除此之外还有其名下的汽车贷款，月供为2000元。那么在提供收入证明时，需要符合下列哪几项要求

A.客户开具收入证明时需要加盖公章或者人事章

B.收入证明的金额至少开具月收入26000元以上

C.客户开具收入证明时需要加盖公章或者财务章

D.收入证明的金额至少开具月收入30000元以上

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第1题

王晓明名下有一套2014年8月份全款购买的位于宾阳县城市上品的三居室，该房建筑面积112.65平米，其爱人赵敏敏名下有一套力沃广场206.45平米的商铺，除此之外家庭名下无其他房产；客户魏明佳宾阳人，已婚，名下无房，爱人胡雪名下有一套湖景花园66.9平米的两居室，除此之外家庭名下无其他房产，魏明佳现通过邮政银行商业贷款成功购买了王晓明名下城市上品的房子，此次房屋的评估价为52万，成交价57.5万（税务局核定价格）。那么此次交易产生的税费计算正确的是哪些（）

A.契税8625元

B.契税11500元

C.个税 5750元

D.个税无

E.增值税32200元

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第2题

客户周凯，49周岁，离异未再婚，现欲通过我司商业贷款购买一套位于温江区两居室，银行选择工商银行，房屋建成年代为2008年，客户周凯名下仅在龙泉有一套全款购买的三居室，除此之外无其他贷款记录，那么现购买温江这套两居室最长可以贷款20年（）

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第3题

客户王珊，女，30周岁，配偶李俊32周岁，家庭名下仅在温江区有一套贷款购买的两居室还在还贷，除此之外无其他住房和贷款记录，现欲通过建设银行商业贷款购买一套位于郫都区的三居室，最长可以贷款（）年

A.25

B.26

C.29

D.30

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第4题

姚清泉通过商业贷款购买一套位于朝阳区的普通住房，月供3000元，除此之外，姚清泉每月还需还车贷1000元，那么此次办理购房贷款时，姚清泉需要开具的收入证明金额至少要达到4000元/月（）

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第5题

客户李丽承德人在唐山钢厂工作5年，单位为其正常缴纳社保，其名下有一套位于承德市通过商业贷款购买的住宅，目前贷款未结清，李丽通过经纪人张磊看上一套鹭港小区的两居室，咨询张磊通过公积金贷款最多能贷多少钱（）

A.房屋成交价的70%

B.房屋成交价的40%

C.房屋评估价的60%

D.房屋评估价的40%

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第6题

（）客户王亮欲采用商业贷款购买一套湖滨首府的住宅，月供为17000元/月，同时王亮还有一笔车贷，每月还款1000元，贷款期限为3年，除此之外王亮再无其它负债，则王亮开具的收入证明中，月收入可以为18000元

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第7题

吴张鸥，离异，名下仅有一套位于历下区的住宅，建筑面积98㎡，产权证登记日期2015年7月1日；（2）张涛池，男，50周岁，济南户籍，名下无房；配偶潘旭，48周岁，淄博户籍，在济南有一套写字楼，家庭名下无其它房产；张涛池名下还有一笔车贷未结清，车贷月供2000元，二人育有一子，邹可，今年19周岁；（3）张涛池通过商业贷款购买吴张鸥的住宅，谈判前吴张鸥的报价为125万元，张涛池出价116万元，最后成交价120万元。张涛池在银行办理贷款面签时，吴张鸥需要配合提供的资料有（）

A.身份证

B.户口本

C.离婚证、离婚协议

D.单身证明

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第8题

吴张鸥，离异，名下仅有一套位于历下区的住宅，建筑面积98㎡，产权证登记日期2015年7月1日；（2）张涛池，男，50周岁，济南户籍，名下无房；配偶潘旭，48周岁，淄博户籍，在济南有一套写字楼，家庭名下无其它房产；张涛池名下还有一笔车贷未结清，车贷月供2000元，二人育有一子，邹可，今年19周岁；（3）张涛池通过商业贷款购买吴张鸥的住宅，谈判前吴张鸥的报价为125万元，张涛池出价116万元，最后成交价120万元。在审核购房资质时，张涛池需要提供的备件包含（）

A.夫妻双方身份证

B.夫妻双方户口本

C.邹可的户口本

D.结婚证

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第9题

客户红玉，24周岁，名下无房，仅有一笔助学贷款，现欲通过我司商业贷款购买一套位于青羊区的两居室，最多可以贷款6成（）

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第10题

客户红玉，24周岁，名下无房，仅有一笔助学贷款，现欲通过我司商业贷款购买一套位于青羊区的两居室，最多可以贷款（）成

A.6

B.8