关于5%的备件业绩说法是否正确:成交前24小时内上传委托备件不计入业绩若房源录入到成交不足24小时且已生成委托备件人角色的,给予业绩()
是
是
A.成功上传证件的享有委托证件业绩,委托证件业绩以最后上传且补全三证且合格的经纪人
B.只有备件人及其商圈可以看见证件详情
C.成交前,备件不合格走业绩争议举报,查实后清空角色,按侵占处理
D.成交后,备件不合格走业绩争议举报,查实后业绩按角色为空处理,给与成交人,角色人按侵占处理,该争议无时效限制
A.如重复录入人有多个,则成交后业绩均分给所有重复的角色人
B.系统可重复的角色有:录入人、钥匙人、备件人、实勘人
C.重复录入人角色判定具体分配给谁,需看成交人与录入人是否属于同一店东
D.若成交人与录入人是同店东,且此录入人不是第一录入人,此时维护业绩归成交店东的录入人
A.成交到修改信息不足24小时,即使修改后信息全部正确,维护人无权获得此部分业绩
B.房源重要信息字段任一项没有填写,则系统会直接扣除5%业绩
C.房源录入到成交时间不足24小时的,维护人正常获取此部分业绩
D.系统会自动判断字段信息是否填写齐全,成交人可以判断信息填写是否正确
A、成交前24小时内,将成交价与系统价格价差调整至-3%sX≤3%内,可得6%维护业绩
B、谈判桌约谈很给力,成交价低于系统价格5%,可得6%维护业绩
C、价差由系统计算是否达标,并在不达标时做业绩扣除
D、挂牌价含税费、车库、装修等项目,且按照要求在系统中备注的,可视为特殊情况,支持通过业绩争议进行价差业绩申诉
A.客源端经纪人没有发送陪看邀约,而同店经纪人实际有参与陪看,此时需要录入陪看信息
B.客源端经纪人要求维护人陪签,维护人可以安排同店经纪人陪签,否则成交后扣维护人业绩5%给成交人
C.若维护人既没有履行陪看也没有陪签,则成交后扣减维护人10%业绩给成交人
D.房源成交前24小时内修改房源信息视为有效
A.15%、10%、10%、10%
B.10%、5%、5%、20%
C.10%、5%、5%、15%
D.15%、10%、10%、10%
A.业主信赖:大区历史房源端业绩(除成交)前20%
B.销售达人:大区一年内的总业绩前20%
C.带看活跃:大区60天内带看次数前20%
D.客户热评:大区历史总好评率前20%
A.维护人未约看/约谈 扣信用分3分
B.维护人议价不力或藏价,可扣除维护业绩5%
C.未履行约看/约谈/陪看/提档/陪签职责,可扣除维护业绩5%
D.维护人角色一旦确定,成交后必须分维护人业绩
A.成交前已合并的房源,按系统合并后的角色进行业绩分配
B.成交前未合并的房源,谁地址正确谁拿业绩,地址都对谁先录入谁拿业绩,地址都错成交谁先录入谁拿业绩
C.发现重复房源时,能合并的应尽快申请合并
D.发现重复房源时,不能合并的房源由楼盘字典判断正确的地址,核销错误的房源,然后品质进行业绩划分
A.带看人未发起预约陪看,维护人可获得该项业绩
B.带看人发起陪看邀约后,维护人未履行陪看职责,扣除该项业绩
C.只要维护人对成交经纪人带的成交客户有陪看就可获得业绩,不需要区分陪看的是否为客户签约房源
D.若维护人因故无法陪看,维护人或其店长安排本店同事协助完成,维护人正常获取此部分业绩