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第2题
建筑区划内的事项需由业主共同决定的有()。
A.制定和修改法律法规
B.制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约
C.选举业主委员会和更换业主委员会成员
D.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人员
E.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
第3题
下列关于变更申请的表述中，正确的说法有()。
A.咨询工程师、业主和承包商均可对合同工作范围提出变更申请
B.咨询工程师提出变更，多数情况是发现设计中存在某些缺陷而需要对原设计进行修改
C.修改工作必须由承包商来完成
D.承包商提出的工作范围变更主要是考虑便于施工，同时也考虑在至少满足项目现有功能的前提下，可以降低费用和缩短工期
E.业主提出变更，常常是为了提高项目的使用功能和质量要求
第6题
下列对于写字楼的物业保险说法正确的是（)。
A.在采取了各种安全和风险管理措施后，业主和物业管理企业就不必再购买保险
B.业主或其委托的物业管理企业最好是为物业购买一种能提供全面保障的保单
C.写字楼的业主在选择投保时，比较明智的做法是选择那些自己无法控制的风险项目进行投保，而承担那些自己可以控制或规避的风险项目
D.写字楼物业投保的最大特点是保险费是物业经营成本的一部分，且这部分费用最终要转嫁到租户身上
E.如果写字楼物业的业主或其委托的物业管理企业购买了整体保险，各租户就不必再为各自单独承担部分的空间购买保险
第7题
业主大会议事规则是（）组织、运作的规程，需要由业主共同决定。A．业主委员会 B．业主大会 C
业主大会议事规则是（）组织、运作的规程，需要由业主共同决定。
A．业主委员会
B．业主大会
C．物业服务企业
D．其他管理人
第9题
业主的维修养护事项如果需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得（）的同意，以便建设单位和物业服务企业采取必要措施，最大限度地减少给其他业主带来的不便。
A.物业服务企业和规划主管部门
B.居民委员会和物业服务企业
C.建设单位和居民委员会
D.建设单位和物业服务企业
