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[主观题]

邹妍向银行贷款60万元,贷款利率为4%,期限20年,按月计息,按月还款,则下列说法正确的是()。(1)如果

邹妍向银行贷款60万元,贷款利率为4%,期限20年,按月计息,按月还款,则下列说法正确的是()。 (1)如果采用等额本息还款法,则邹妍每月需还款3636元 (2)如果采用等额本金还款法,则第5期还款中所还的利息额,会比采用等额本息还款法第5期所还的利息少11元 (3)如果邹妍打算将5年后的贷款余额控制为30万元,采用等额本息还款法时,她每月的还款额应增加2889元 (4)采用等额本金还款法,累计所还的利息总额要少于采用等额本息还款法累计所还的利息总额

A.(1)(2)(3)(4)

B.(1)(2)(4)

C.(2)(3)

D.(1)(3)(4)

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第1题
某客户从银行贷款了一笔资金,贷款利率为12%,每半年计息一次。约定按季度本利平均摊还,每季度还10
万元,持续10年,则该客户向银行贷款()。

A.233万元

B.230万元

C.226万元

D.200万元

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第2题
陈小春原购买的旧屋价格为60万元,新屋价格为100万元,旧屋贷款余额20万元,剩余期限6年,利率4%。出
售旧屋后不足金额以新屋抵押贷款,若利率不变,每年本利缴款额也不变,新屋贷款要()年才能缴清。(取最接近者)

A.9

B.12

C.25

D.27

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第3题
你的客户小王目前打算购房,向银行贷款100万元,房贷利率是4%,期限是20年,每月本息平均摊还。若小王
有一笔确定的投资收益30万元可以在10年后获得,届时该客户想通过这笔钱一次性还清贷款,则他的月供至少为()。

A.0.8087万元

B.0.6060万元

C.0.7968万元

D.0.7860万元

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第4题
小智每年工作收入12万元,生活支出8万元,储蓄平均投入投资,年初生息资产20万元,自用房地产60万元,
房贷20万元,年投资报酬率6%,年贷款利率4%,只还利息,小智净值年增长率为()(净值增长率=净值增加额÷期初净值)。

A.7.53%

B.6.50%

C.5.25%

D.8.42%

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第5题
房先生看中一处物业,每年租金3万元,押金5000元。购买时总价为80万元,首付24万元,银行贷款56万元
,假设贷款利率是6%,存款利率是3%,则购房年成本较租房年成本多付()元,则应该选择租房。

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第6题
案例十:邹先生是一家期货公司的职员,计划购买一辆价值20万元的汽车。根据案例十,回答下列问题: 如

案例十:邹先生是一家期货公司的职员,计划购买一辆价值20万元的汽车。

根据案例十,回答下列问题:

如果邹先生向银行申请个人汽车消费贷款,则他可使用贷款的年限最高为()年。

A.4

B.5

C.6

D.7

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第7题
年实际利率为8%,甲向银行贷款10000元,期限为5年,采用年金方式还款,则贷款每年年末均衡偿还()元A.

年实际利率为8%,甲向银行贷款10000元,期限为5年,采用年金方式还款,则贷款每年年末均衡偿还()元

A.2800

B.2500

C.2504.56

D.2600

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第8题
朱某持一张载明金额为人民币50万元的承兑汇票,向票据所载明的付款人某银行提示付款。但该银行以持票人朱某拖欠银行贷款60万元尚未清偿为由拒绝付款,并以该汇票票面金额冲抵了部分届期贷款金额。对付款人(即某银行)行为的定性,下列哪一选项是正确的?()。

A.违反票据无因性原则的行为

B.违反票据独立性原则的行为

C.行使票据抗辩之对人抗辩的行为

D.行使票据抗辩之对物抗辩的行为

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第9题
某商铺的购买价格为100万元,其中60万元来自银行贷款。该贷款在10年内按年等额偿还,年利率为7%,预计该商铺第1年税后净现金流量为3万元,如果不考虑物业增值收益,则第 1年的投资回报率为()。

A.5.00%

B.7.50%

C.18.36%

D.28.85%

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第10题
赵某购买了一套建筑面积100m2.套内建筑面积80m2的住宅,成交价为每平方米建筑面积5000元.赵某支付
首付款后,余款申请住房公积金贷款和商业银行贷款,按月等额还贷款本息.最低首付款比例为40%,住房公积金最高贷款额度为25万元.该住房每平方米套内建筑面积的价格为()元.A.4000

B.5000

C.5500

D.6250

赵某购买该住房的首付款最少为()万元.A.16

B.20

C.30

D.40

关于赵某选择最优贷款方案的说法,正确的为()A.先用足住房公积金贷款

B.先选择商业银行贷款

C.住房公积金贷款和商业银行贷款各半

D.随意选择住房公积金贷款和商业银行贷款的比例

关于赵某贷款金额的说法,正确的为().A.至少贷款20万元

B.最多贷款30万元

C.住房公积金贷款最多25万元

D.商业性贷款至少5万元

赵某若想减少月还款额,可采取的方法为()A.减少贷款额

B.延长贷款期限

C.减少首付款

D.争取贷款利率优惠

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

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