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第1题
应用收益还原法评估不动产价格时，要求利用与待估宗地所在区域相同或相似不动产的客观收益来推算
待估宗地的预期收益，这主要是依据土地估价中的()。
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A．供给与需求原则
B．报酬递增递减原则
C．替代原则
D．协调原则
第2题
当一个经济体已经实现对国内生产可贷资金供给与需求相等时，政府财政赤字的增加会带来如下影响（)。
A.对国内可贷资金供给增加
B.对国内可贷资金供给减少
C.对国内可贷资金需求增加
D.对国内可贷资金需求减少
第4题
衡量全生涯供给与需求时，下列叙述错误的是（)。A．理财目标负债化是将所有理财目标的未来现金流量
衡量全生涯供给与需求时，下列叙述错误的是()。
A．理财目标负债化是将所有理财目标的未来现金流量以实质报酬率折现还原为现值
B．当理财总供给能力超过目标总需求现值时，会出现需求缺口
C．理财目标负债化的优点是可以全盘掌握生涯供需状况，导引出应该努力的方向
D．若供给缺口现值超过遗产税免税额时，可提前做遗产或赠与节税规划
第6题
关于房地产供给的因素的分析说法错误的是（)。A．房地产开发需要投入大量的资金，政府的鼓励引导或
关于房地产供给的因素的分析说法错误的是()。
A．房地产开发需要投入大量的资金，政府的鼓励引导或宏观调控措施都会影响房地产的供给
B．建筑机械与钢筋、水泥、玻璃等建材的供应价格与数量；影响房屋建造成本与供给的顺畅程度
C．引进房屋中介制度，提高房产信息透明度，同时提高二手房的供给与需求，增加房产市场的流动性
D．建筑物的维修、扩建、改建，不会增加房产供应量
