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[单选题]

已知某房地产今年的销售成本为5000万元,存货平均余额为500万元,那么存货周转天数为()。

A.11

B.10

C.36

D.37

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第1题
已知某房地产的土地取得成本1500万元,土地开发成本3000万元,管理费用400万元,投资利息500万元,销售费用400万元,销售税费600万元,开发完成后的房地产价值10000万元, 则该房地产的成本利润率为()。

A.36%

B.62.07%

C.73.47%

D.80%

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第2题
18,2021年9月甲房地产开发公司销售自行开发的处住宇项目.取得不含增值税价款8000万元,扣除项目金额5000万元。已知;土地增值税税率为40%,速算扣除系数为5%。计算甲房地产开发公司销售该住宅项目应缴纳土地增值税税额的下列算式中,正确的是()。

A.8000×40%=3200(万元)

B.(8000-5000)×(40%-5%)=1050(万元)

C.(8000-5000)×40%×5%=60(万元)

D.(8000-5000)×40%-5000×5%=950(万元)

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第3题
2019年12月,某房地产开发公司销售其新建商品房一幢,取得含增值税销售收入1.4亿元,已知该公司支付与商品房相关的土地使用权费及开发成本合计为4800万元,该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息,该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%,销售商品房缴纳增值税700万元,准予在税前扣除的税金70万元。该公司销售商品房应缴纳的土地增值税为()万元。

A.2256.5

B.2445.5

C.2548.5

D.2681.5

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第4题
某房地产企业19年开发一栋住宅楼,当年完工并完全销售,已知该企业计入房地产开发成本中的有:拆迁补偿费1000万元、前期工程费100万元、建筑安装工程费1100万元、基础设施费200万元、公共配套设施费300万元、开发间接费450万元、银行借款利息200万元,那么该企业在当年土增清算时,可以扣除的房地产开发成本为()万元

A.3050

B.2850

C.3150

D.2745

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第5题
已知某房地产投资项目的购买投资为5000万元,流动资金为500万元,投资者的权益资本为2000万元,
经营期内年平均利润总额为700万元,年平均税后利润为500万元,则项目的资本金利润率为()。

A.10.0%

B.14.0%

C.25.0%

D.35.0%

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第6题
某企业销售房产取得售价5000万元,扣除项目金额合计为3000万元,已知适用的土地增值税税率为40%,速算扣除系数为5%。则该企业应缴纳土地增值税()万元

A.650

B.7000

C.1850

D.1900

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第7题
已知,某项目在还款期内的不含税收入共计70000万元,可变成本5000万元,固定成本30000万元,税金及附加500万元,已知项目经营期限为10年,则项目的盈亏平衡点为()。

A.42.86%

B.46.51%

C.46.15%

D.49.59%

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第8题
某企业销售房产取得不含增值税售价5000万元,扣除项目金额合计为3000万元,已知适用的土地增值税税率为40%,速算扣除系数为5%。则该企业应缴纳土地增值税()万元。

A.650

B.700

C.1850

D.1900

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第9题
某原油开采企业为增值税一般纳税人,2021年10月销售自采原油取得不含税销售额5000万元,开采过程中用于加热耗用原油2吨。由于资金紧张,当月用40吨原油抵偿了某发电厂电费。已知原油不含税销售价格为0.38万元/吨,原油资源税税率为6%。关于该企业10月应缴纳资源税的下列计算中,正确的是()。

A.5000×6%=300(万元)

B.5000×6%+(40+2)×0.38×6%=300.96(万元)

C.5000×6%+40×0.38×6%=300.91(万元)

D.5000×6%+2×0.38×6%=300.05(万元)

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第10题
已知某银行2015年总收入为8000万元,总借款项的借款利息汇总为450万元,其他成本为4500万元,另外,该银行的经济资本为5000万元,那么其风险调整后资本回报率为()

A.0.09

B.0.61

C.0.7

D.1

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