题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

贷款20万元，贷款利率8%，期限5年，按月本利平均摊还。在第30期所偿还的贷款金额中，本金还款的金额为

()，还款后的贷款本金余额为()(答案取最接近值)。

A．3300元，90066元

B．4055元，90066元

C．4055元，109934元

D．3300元，109934元

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第1题

小王与小李夫妻俩都参加了兰州住房公积金提拨计划,个人与事业单位均各按7%提拨。小王月收入6000元,已提拨5年,目前住房公积金账上有40000元。小李月收入5000元,已提拨3年,住房公积金账上有15000元。假设住房公积金的收益率为3%,住房公积金的贷款利率为4.41%,一般贷款利率为6%,单笔的申贷额上限为20万元,可贷20年。两人打算在3年之后购房。如果除了住房公积金以外,不考虑其他可用资源,可以买多少钱的房子()

A.30万元

B.32万元

C.35万元

D.40万元

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第2题

小王准备投资一个企业，需要贷款20万元，期限5年，现在有两家银行和一个民间贷款机构愿意向他提供贷

款，条件如下： (1)A银行：年利率10%，每季度计息一次，期初缴5000元手续费，从贷款金额中扣缴，到期一次还清本息 (2)B银行：年利率10%，每月计息一次，期初缴2000元手续费，从贷款金额中扣缴，到期一次还清本息 (3)民间贷款：年利率10%，按日计息(1年按365天计算)，到期一次还清本息，不需要手续费则下列说法中，正确的是()。

A．A银行的有效年利率是10.94%

B．如果在B银行贷款，5年后需一次还款30.47万元

C．如果在民间贷款机构贷款，5年后需一次还款30.52万元

D．按照有效年利率，应该选择B银行贷款，因为它的有效年利率最小

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第3题

贷款36万元，贷款利率5%，期限20年，按年本利平均摊还，第一年应偿还的本金为（)（答案取最接近值)。A．1

贷款36万元，贷款利率5%，期限20年，按年本利平均摊还，第一年应偿还的本金为()(答案取最接近值)。

A．10830元

B．10860元

C．10890元

D．10920元

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第4题

陈小春原购买的旧屋价格为60万元，新屋价格为100万元，旧屋贷款余额20万元，剩余期限6年，利率4%。出

售旧屋后不足金额以新屋抵押贷款，若利率不变，每年本利缴款额也不变，新屋贷款要()年才能缴清。(取最接近者)

A．9

B．12

C．25

D．27

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第5题

假设余小姐向银行办理房屋贷款36万元，贷款利率5% ，期限20年，按年本利平均摊还，则第一期应偿的本

金约为()元。(取最接近者)

A．10790

B．10800

C．10830

D．10890

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第6题

杨先生购买了一套总价100万元的新房，首付20万元，贷款80万元，年贷款利率为 6%，期限为20年。等额本

息法下，若杨先生在还款5年后，有一笔10万元的偶然收入，杨先生计划用这10万元来提前归还部分贷款，提前还贷后，希望每月负担额保持原来的水平，但缩短还款期限，则还需()个月可以还清贷款。

A．102

B．112

C．128

D．142

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第7题

罗先生计划3年后购置一处新房，准备每年拿出税后收入的30%用于购房前首付款的累积和购房后的按揭

还款。目前每年税后收入12万元，年收入成长率为3%。银行贷款利率5%，最长贷款年限20年，按年等额本息还款，最低首付款比例20%，投资报酬率8%。则罗先生3年后能够负担的最高房价是()。如果罗先生预计20年后将得到一笔15万元的遗产，则他在那时能否用该笔款项一次性还清银行剩余房贷()(答案取最接近值)。

A．60.1146万元，能

B．60.1146万元，不能

C．61.0467万元，能

D．61.0467万元，不能

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第8题

张利年收入为10万元，预计收入成长率为5%，目前净资产为20万元，储蓄首付款与负担房贷的上限比例为3

0%，打算5年后购房，投资报酬率为8%，贷款年限为15年，利率以6%计，则可以负担购房后贷款的届时房价为()万元。

A．86

B．90

C．95

D．100