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第1题
《物业管理条例》为保护业主与物业服务企业的合法权益，维护市场交易原则和企业经营规则，对
物业服务企业代收代交各项公用事业费用，作出明确规定：“物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向（）收取有关费用。”
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A．物业服务企业
B．最终用户
C．小区居民委员会
D．所有业主
第2题
业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失
的，（）可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼。
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A．其他业主和公安部门
B．公安部门
C．其他业主和物业服务企业
D．物业服务企业主管部门
第3题
物业管理本质上是（)对物业管理区域内共同利益的维护和管理。A．业主B．物业服务企业C．开发企业D．供
物业管理本质上是()对物业管理区域内共同利益的维护和管理。
A．业主
B．物业服务企业
C．开发企业
D．供水、供电等单位
第4题
对于业主群体来讲，很难实现所有业主认识完全一致，因此，必须从业主整体利益出发，按照（）的原则决定物业管理服务事项，然后再以全体业主的名义，与物业服务企业签订物业服务合同。
A.从实际出发，实事求是
B.现实性与前瞻性有机结合
C.少数服从多数
D.维护物业服务企业合法权益
第5题
下列不属于物业服务企业的选择标准的是（)。A.能否令业主满意B．专业服务的水平C．向业主提供信息的
下列不属于物业服务企业的选择标准的是()。
A.能否令业主满意
B．专业服务的水平
C．向业主提供信息的能力
D．物业经济指标
第6题
《前期物业服务合同示范文本》（2016版)规定：物业专有部分的自用部位、自用设备损坏时，业主、物业使用人可以向物业服务企业报修，也可以自行维修。经报修由物业服务企业方维修的，维修费用由业主、物业使用人承担。（)
第8题
从物业服务合同的内容来看，物业服务企业与业主约定的物业管理事项包括()。
A.物业共同部位和共同设施设备进行维修、养护
B.物业管理区域内绿化、清洁的维护
C.为业主提供特长期无偿的专项服务
D.物业装饰装修管理服务
E.专项维修资金的代管服务
第9题
以下对供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位、业主、物业服务企业之间存在的关系和产
生支付费用(报酬)义务的表述，不正确的是（）。
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A．业主与供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位之间是供用水、电、气、热、通信、有线电视的合同关系
B．业主与物业服务企业之间是物业服务合同关系，物业服务企业和供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位之间是委托合同关系
C．物业服务企业有权向供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位收取报酬，也可以向业主收取一定费用
D．业主应当支付水、电、气、热、通信、有线电视费和物业服务费用
