房地产经纪活动中,委托关系.代理关系与居间关系的共性有()
A.从事经纪活动的名义相同
B.法律性质相同
C.依据服务合同确立
D.有偿服务
E.行为结果直接归属与委托人
A.从事经纪活动的名义相同
B.法律性质相同
C.依据服务合同确立
D.有偿服务
E.行为结果直接归属与委托人
A.法律关系的确立依据不同
B.服务完成标准不同
C.从事经纪活动的名义不同
D.从事经纪活动的法律性质不同
E.受益方和报酬支付方不同
房地产经纪机构与房地产经纪人员的法律关系不包括()。
A.劳动关系
B.合作关系
C.代理关系
D.委托关系
下列有关房地产经纪基本执业规范的说法不正确的是()。
A.房地产经纪人协理不得独立与委托人订立居间或代理合同
B.房地产经纪人作为合同一方的当事人,在签订经纪合同时,合同中应附有该经纪人的姓名及执业证编号
C.委托当事人要求回避时,房地产经纪人在执业中应当回避
D.房地产经纪活动佣金标准若无规定的按合同约定协商收取
A.房地产买卖经纪服务合同是经纪人与委托人通过约定为委托人的房地产买卖活动向其提供劳务服务而订立的合同
B.房地产买卖活动是房地产的产权关系通过交易行为发生变化的活动,较之房地产的其他交易活动相对便捷
C.房地产买卖活动因为委托人的目的、要求、交易条件、交易习惯等诸多因素的不同,选择的经纪合同形式也不同
D.在存量房地产的买卖活动中,房地产买卖的委托人与房地产经纪人订立的经纪服务合同形式是以代理合同为主
E.投资新建房地产的投资人委托房地产经纪人为其出售投资新建的期房或现房时,与房地产经纪人订立的经纪服务合同形式主要是居间合同
A.委托关系
B.居间关系
C.代理关系
D.合作关系
关于经纪人与代理人的性质,下列说法不正确的是()。
A.经纪人在进行经纪活动时,可以以自己的名义,也可以以委托人的名义
B.经纪人与委托人的关系通常是不固定的,经纪活动具有非连续性和隐蔽性的特点
C.代理人与被代理人的关系相对稳定,代理活动具有连续性、公开性的特点
D.代理人不具有对委托货物的占有权,也不具有对货物的留置权