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[多选题]
下列属于美国零售reits类型的有（)。
A.购物中心reits
B.购物广场reits
C.独立式商店reits
D.综合reits
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A.精选美国REITs时，资产负债率小于60%就符合标准
B.尽量不在加息周期的初期阶段买进美国REITs
C.精选香港REITs时，资产负债率小于50%就符合标准
D.选择对货币发行有严格法律约束的国家的REITs
A.甲REITs属于抵押型REITs，分红率可达15%
B.乙REITs市值80亿美金，资产负债率为30%
C.丙REITs最近跌到了近2年以来的最低点
D.丁REITs每年有持续增长的分红，资产负债率为35%
A.资产负债率大于40%的要淘汰
B.历史分红发放不持续或不稳定的要淘汰
C.美国权益型REITS的分红率一股在4%-8%之间波动社
D.中国投资者获得美国REITS的分红需要抑除10%的红利税
A.特别优秀的REITs可以持有30年以上
B.中国投资者获得美国REITs分红扣除15%的分红税
C.持有REITs时间应该像持有房子一样，一般应在10年以上
下列融资渠道中，属于公众市场债务融资形式的是（）。
A．房地产上市公司发行公司债券
B．权益型REITs
C．房地产上市公司发行股票
D．商业银行贷款
