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[单选题]

经纪人小明和小红是同店的,由于小明要去过户没法带约好的客户看房,让小红帮忙带看。带看后两人均录入带看,对于这种行为,以下说法正确的是()

A.其中一人记录虚假带看

B.两人均记录虚假带看

C.其中一人记录一带多录异常

D.两人均记录一带多录异常

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A、其中一人记录虚假带看

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第1题
经纪人小红录入一套新新家园的房子,录入当天进行了带看,录入带看后房源验真举证任务并未取消,以下说法正确的有()

A.由于本房无法看房,小红带客户看的是同户型/反户型,录入同户型/反户型,不会被识别

B.录入同户型/反户型,也会被识别

C.带看发生时间早于房源录入时间(即使在房源录入之后录入带看)无法识别

D.带看发生时间早于房源录入时间,但只要选择录入带看时间包含了房源录入之后的时间,也会被识别

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第2题
经纪人小紫因为休假,将自己客户让同店的小黑帮忙带看,则带看后,由谁录入带看()

A.经纪人小黑实际带看,则由小黑录入

B.客户为小紫客户,则必须有小紫录入

C.可以有小紫和小黑商议后一人录入

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第3题
小明负责万科火火这个项目,项目一天的报备量高达500个,其中有一组是房江湖经纪人小红的报备,小明想找到这组客户帮小红录带看,以下哪些信息可以快速找到客户信息()

A.客户姓名

B.客户电话全号

C.客户电话尾号

D.经纪人电话尾号

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第4题
刚入职的经纪人江某,因不太了解平台规则,便咨询其同店经纪人王某关于他本人在日常作业过程中的一些行为是否涉及违规。那么,江某的以下行为涉及虚假带看的有哪些()

A.为完成量化考核,将自己朋友的信息录入系统并录入带看

B.客户王先生临时有事而缺席了提前约好的带看,江某在系统中录入了此次带看

C.由于房源A无法立刻看房,江某便通过VR给客户王先生进行讲解和查看房内情况,并录入了此次带看

D.江某陪同经纪人李某带看,带看结束后李某录入带看,并选择江某为陪看人

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第5题
带看是衡量经纪人量化的一个重要指标,公司对内网系统录入带看有非常严格的要求,以下带看录入的情形中属于虚假带看的是哪几项()

A.李虹2018年4月10日10:10带客户看房,于2018年4月11日23:00将带看信息录入内网系统

B.为完成店面当天量化要求,李虹将无购房需求、没有带看过的朋友赵莉作为客户录入带看

C.李虹发起约看,但客户未到场,李虹将未到场的客户录入带看

D.李虹与同店经纪人赵静共同带客户看房,于是两人均录入本次带看

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第6题
经纪人小王带客户刘先生于2018.3.10看房源Y。小王在2018.3.9录入客源,经纪人小王与所看房源维护人小李隶属于不同品牌,维护人小李进行了店面陪看,在带看后第10天,刘先生却跟小李同店面的经纪人小孙进行了看房并签约,小孙录入客源的时间是2018.3.8,上述情况不适用于跨品牌带看保护规则()
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第7题
()在带看过程中,以下哪几种行为时错误的

A.业主迟到,经纪人小王快速找了一套同户型的钥匙房源带客户看

B.约好的房子客户着急走,不看了,经纪人小李送走客户后立刻回店帮组内伙伴斡旋单子

C.经纪人小张已经多次带客户李女士看房了,所以在看房过程中没有做房源介绍

D.经纪人小王带客户看一套有租户的房子,提前让搭档和租户沟通半个小时后是否能看房

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第8题
Q10、案场专员小明完成带看经纪人小强的客户;经纪人小强在新盘通APP已进行客户报备,但案场专员小明带看完后未在APP中点确认带看;2小时后客户被经纪人小红再次带回项目现场由案场专员小白成交且所有的带看报备已完成;最终此单成交业绩归属小红;对于此业绩分配,经纪人小强有异议并上报法务处理,最终处理结果是()

A.案场专员小明需承担相应业绩赔偿给经纪人小强

B.不需承担任何后果

C.此套业绩全部充公

D.案场专员小明没按新房带看流程规定,降级或辞退处理

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第9题
经纪人7月10日早上约客户胡先生1下午过来看房,同时也跟房源A业主约好下午带客户看房,但是下午带客户胡先生1看房时租户不给开门,最后带看了同户型的钥匙房源B房,经纪人李小强录入带看时没有看清选择了胡先生2,房源录入了房源A的同户型、房源B的本房。经纪人此次带看会记录()

A.选错客户记录异常带看

B.录入带看量大于实际带看量记录虚假带看黄线

C.记录异常带看和虚假带看黄线

D.以上选项都不对

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第10题
以下属于虚假带看的是()

A.将无需求的亲属、朋友、雇佣关系、虚拟号码做为客户录入内网系统或产生带看

B.经纪人与客户沟通约看后,客户实际未看,经纪人将此次的约看行为,做为带看行为录入内网系统

C.经纪人与客户未发生约看,在客户不知情/知情的情况下,将带看行为录入内网系统

D.经纪人带客户看房时,看的是某一套房源的同户型,然后录带看时录入同户型

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