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业主李亮与配偶王芬共同购入一套位于东方园的住房,产权登记人为李亮一人,现李亮欲将该住房赠与儿子李晓辉,那么,下列关于办理赠与公证的注意事项表述正确的是哪几项()
A.该住房需要是李亮和王芬的合法财产
B.该住房不能处于抵押的状态
C.王芬不需要到场签字
D.李亮不得委托他人签署该赠与合同
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ABD
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A.该住房需要是李亮和王芬的合法财产
B.该住房不能处于抵押的状态
C.王芬不需要到场签字
D.李亮不得委托他人签署该赠与合同
ABD
A.经纪人小李可以代李亮在买卖定金协议书上签字
B.接收转付定金时,必须开具或索取相关凭证,并妥善保管
C.定金可以支付给李亮和王双的代理人代为收取,且须提供明确代收定金授权的授权委托书
D.定金支付给李亮一个人即可
A.业主王曦(13周岁)出售名下的一套房产,签署合同时父母作为监护人应在卖方处签字
B.业主张平与其配偶婚内共同购买了一套两居室,产权登记为张平单独所有,现通过我司出售该套房屋只需要张平一人同意即可
C.文君名下有一套位于锦江区的三居室,2017年3月文君因病去世,未留有遗嘱,文君的配偶和儿子均在成都工作,现文君的儿子出售这套房屋也需要文君配偶的同意
D.胡军因为工作原因,将本人名下的一套两居室抵押给某信贷公司,那么该信贷公司是该套两居室的新产权人
A.王歌、赵文、赵武、赵全、赵淑、赵德安
B.王歌、赵文、赵文的配偶、赵武、赵武的配偶、赵全、赵淑、赵德安
C.赵文、赵武、赵全、赵德安
D.赵文、赵武、赵全、赵淑
A.代为签署合同的人称之为代理人
B.房屋存在抵押的,将抵押权人填写为业主
C.产权单独所有的房屋,业主即使已婚,也不需要配偶到场签字提供任何证明
D.产权共同所有的房屋,需要所有产权人到场签字
A.62714元
B.72000元
C.616000元
D.62800元
A.契税12750元
B.增值税及附加45050
C.个税8000
D.增值税及附加 免征
E.契税17000
A.王丽名下肥西的住宅
B.王丽名下位于政务区的一套写字楼
C.陈松名下和爷爷按份共有的一套高新区的住宅
D.陈国夫妻二人共同共有的车位
A.陈晨名下的一套锡山区的住宅
B.王丽名下位于梁溪区的一套写字楼
C.陈涛夫妻二人共同共有的一套经济适用房
D.王丽名下已完成网上签约但未办理过户的一套新吴区住宅
A.免征增值税及附加
B.需缴纳5.6%的增值税及附加
C.免征个人所得税
D.需缴纳1%的个人所得税