题目内容
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[多选题]
业主李亮与配偶王芬共同购入一套位于东方园的住房，产权登记人为李亮一人，现李亮欲将该住房赠与儿子李晓辉，那么，下列关于办理赠与公证的注意事项表述正确的是哪几项（）
A.该住房需要是李亮和王芬的合法财产
B.该住房不能处于抵押的状态
C.王芬不需要到场签字
D.李亮不得委托他人签署该赠与合同
答案
ABD
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A.该住房需要是李亮和王芬的合法财产
B.该住房不能处于抵押的状态
C.王芬不需要到场签字
D.李亮不得委托他人签署该赠与合同
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A.经纪人小李可以代李亮在买卖定金协议书上签字
B.接收转付定金时，必须开具或索取相关凭证，并妥善保管
C.定金可以支付给李亮和王双的代理人代为收取，且须提供明确代收定金授权的授权委托书
D.定金支付给李亮一个人即可
A.业主王曦（13周岁）出售名下的一套房产，签署合同时父母作为监护人应在卖方处签字
B.业主张平与其配偶婚内共同购买了一套两居室，产权登记为张平单独所有，现通过我司出售该套房屋只需要张平一人同意即可
C.文君名下有一套位于锦江区的三居室，2017年3月文君因病去世，未留有遗嘱，文君的配偶和儿子均在成都工作，现文君的儿子出售这套房屋也需要文君配偶的同意
D.胡军因为工作原因，将本人名下的一套两居室抵押给某信贷公司，那么该信贷公司是该套两居室的新产权人
A.王歌、赵文、赵武、赵全、赵淑、赵德安
B.王歌、赵文、赵文的配偶、赵武、赵武的配偶、赵全、赵淑、赵德安
C.赵文、赵武、赵全、赵德安
D.赵文、赵武、赵全、赵淑
A.代为签署合同的人称之为代理人
B.房屋存在抵押的，将抵押权人填写为业主
C.产权单独所有的房屋，业主即使已婚，也不需要配偶到场签字提供任何证明
D.产权共同所有的房屋，需要所有产权人到场签字
A.62714元
B.72000元
C.616000元
D.62800元
A.契税12750元
B.增值税及附加45050
C.个税8000
D.增值税及附加 免征
E.契税17000
A.王丽名下肥西的住宅
B.王丽名下位于政务区的一套写字楼
C.陈松名下和爷爷按份共有的一套高新区的住宅
D.陈国夫妻二人共同共有的车位
A.陈晨名下的一套锡山区的住宅
B.王丽名下位于梁溪区的一套写字楼
C.陈涛夫妻二人共同共有的一套经济适用房
D.王丽名下已完成网上签约但未办理过户的一套新吴区住宅
A.免征增值税及附加
B.需缴纳5.6％的增值税及附加
C.免征个人所得税
D.需缴纳1％的个人所得税
