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[判断题]

经纪人小李要去带看金阳不夜都,于是到楼盘详情页查看到提前报备时间为钟,报备保护时间为当天,那么同一个电话号码在今天之内在该楼盘只能被同一个链家经纪人报备()

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第1题
楼盘美城国际在LINK上没有上架,经纪人小李通过微信报备。在LINK上线后也没有在LINK上进行报备补录与带看补录,小李同样会有微分与积分()
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第2题
经纪人通过多多卖房APP,领过A楼盘的带看券,且报备客户,实地带看A楼盘,但是没有到驻场经理处扫码。这种情况也能领到带看奖()
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第3题
经纪人小钱向客户王婷电话沟通,并约下周二去项目带看,可是王婷近期都要去外地出差未和小钱具体时间未定,小钱将周二的带看信息直接录入系统中,请问涉及哪个违规行为()

A.违规录入

B.虚假带看

C.录入错误

D.虚假信息

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第4题
客户王小姐想换一套房子,也下载了贝壳APP,她看中了几套比较中意的房子,想要去实地看一下,于是进入我的经纪人处找经纪人,以下关于我的经纪人的说法,正确的是()

A.我的经纪人-我收藏的经纪人处,王小姐可以看到之前拉新过自己的经纪人

B.我的经纪人-服务过我的经纪人处,王小姐可以看到之前自己收藏的经纪人

C.我的经纪人-服务过我的经纪人处,王小姐可以看到之前带看过自己经纪人

D.我的经纪人-我收藏的经纪人处,王小姐可以看到自己主动收藏的经纪人

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第5题
候选人提问关于上班时间的问题()

A.经纪人是一个服务行业的工作,我们都是在别人休息的时候最忙,因为我们看房或者带看都是周末或者下班以后比较多

B.大家既然选择这一行,肯定心里或多或少是有吃苦的打算,很多人都谈单子谈的成就感满满,虽然辛苦但也是痛并快乐着

C.我们也是弹性工作制,上班打卡,下班不打卡,对于新人来说前期主要是跑盘,学习周围楼盘资料,参与培训,开拓客源,跟着师傅带看,对于新人下班时间没有硬性规定

D.这一行是个多劳多得的行业,从前期的资源积累,到后期的约看带看,确实也是需要投入和付出,但是也确实这样才能增长能力,收获成长

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第6题
经纪人小李听完带看保护规则,依然有很多疑惑,于是去请教师父小张:“维护人B店的经纪人在经纪人A陪看前就有这个客户了,可不可以成交除陪看外的房子,业绩有什么纠纷吗”下列关于师父的解释正确的是()

A.可以成交,因为维护人店面在跨店东带看前就有这个客户,则没有保护。不受陪看不陪看影响,均可以签署该客户

B.可以成交,跨店东带看保护是针对客户,即客户是在带看前就有,还是带看后才有,与房源无关

C.不可以成交,此情况符合跨带看保护规则,如需成交此客户,需等到30天以后

D.不可以成交,此情况符合跨带看保护规则,如需成交此客户,需等到15天以后

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第7题
经纪人小李于2020年2月21日带客户刘先生看了贝壳平台合作的新房楼盘,并于2020年2月23日成功签署认购协议认购了A盘一套房源,A楼盘有3天无理由退房的服务承诺,如果交完认购金后,刘先生突然不想买A盘房源了,那么以下那个时间内刘先生可以申请无理由退房呢()

A.2月24日上午10时

B.2月25日下午18时

C.2月26日下午18时

D.2月27日上午10时

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第8题
经纪人小李带客户看了X房,客户比较满意,打算回家和爱人商量一下。小李回店后将X房和X房的反户型都录入了带看,X房反户型的维护人发现后举报。监察人员调查小李,其对带看的违规行为供认不讳,同时监察人员还发现小李与另一位客户聊中介费的事,其告诉客户成交时可以签平台外合同,少收中介费。小李表示这个客户只是问了问,带看过几套房子都不满意,后来就没音讯了。那么小李存在违规行为是()

A.私单

B.虚假带看

C.与未授权企业、个人合作

D.引导、协助、参与私下交易

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第9题
以下描述属于虚假活动量的有()

A.、经纪人用自己的手机给客户注册链家APP并登陆浏览客户跟其他哪个经纪人看房

B.经纪人用自己的手机登陆客户的链家APP并给自己及他人的带看行为进行评价

C.经纪人小王带客户张先生看了2套房源,经理要求每天至少2组带看,于是小王将两套房源拆成2个带看录入到系统里

D.经纪人和自己小号之间的IM聊天,来提高响应率

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第10题
经纪人发起带看时可以一次性选择多个楼盘项目()
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第11题
()经纪人嘉铭带客户李先生看了附近一个小区的3个房源。在带看过程中,可能提升客户李先生的服务感受的因素包括下列选项中的哪些选项

A.在带看过程中,嘉铭的带看路线很明确,不走冤枉路

B.嘉铭对带看的社区和楼盘讲解详细,做到有问必答,介绍详细

C.嘉铭在带看过程中有礼有节,不卑不亢,耐心细致回答客户的疑问

D.嘉铭在介绍商圈和社区时滔滔不绝,客户李先生欲言又止

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