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题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

业主张先生名下有一套40年产权的公寓及通州梨园满五年的70年产权的一套住宅，现张先生准备出售名下的住宅，在交税的时候不能按照满五唯一交纳（）

答案

是

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更多“业主张先生名下有一套40年产权的公寓及通州梨园满五年的70年…”相关的问题

第1题

以下哪种情况算二套房（）

A.名下无房，有一套贷款未结清

B.名下有一套住宅，无贷款记录

C.名下有一套住宅，且贷款未结清

D.名下有一套40年产权的公寓，贷款未结清

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第2题

（）业主胡宇名下有一套姐姐赠与的位于江干区三里亭的住宅，现欲通过经纪人刘凡出售该套住宅，刘凡告诉胡宇，直系亲属赠与所得房屋再出售缴纳个税时还需追溯前一道产权的立契时间，看是否满五年，则刘凡的说法是正确的

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第3题

下面叙述客户为首套房贷款正确的是（）

A.客户名下从来没有住房贷款也没有住房

B.客户名下有一次公积金贷款正在还款

C.客户名下有套40年产权的公寓正在还款

D.客户名下有一套全款房

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第4题

（）新入职经纪人张玲在学习签约相关知识时，请教店经理熊芳关于“产权人”的相关问题，那么以下产权人判断错误的是哪几项

A.业主王曦（13周岁）出售名下的一套房产，签署合同时父母作为监护人应在卖方处签字

B.业主张平与其配偶婚内共同购买了一套两居室，产权登记为张平单独所有，现通过我司出售该套房屋只需要张平一人同意即可

C.文君名下有一套位于锦江区的三居室，2017年3月文君因病去世，未留有遗嘱，文君的配偶和儿子均在成都工作，现文君的儿子出售这套房屋也需要文君配偶的同意

D.胡军因为工作原因，将本人名下的一套两居室抵押给某信贷公司，那么该信贷公司是该套两居室的新产权人

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第5题

客户刘文准备通过公积金贷款的方式购买业主万盛名下的一套位于市区的70年产权的住宅，该套房产是万盛于2015年2月购买的，目前该房产仍有30万的贷款未还清，则刘文只有在该套房产解押之后，才可进行公积金审批（）

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第6题

高曼，女，25周岁，在石家庄市私企工作3年，正常缴纳社保及市直公积金，名下无房无贷款记录，现欲使用市直公积金贷款购买联盟小区的一套70年产权住宅，建成年代1994年，高曼最多可以贷款（）年

A.25

B.30

C.35

D.40

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第7题

业主黄玲于2016年购买了一套位于江北区的住宅（产权登记在黄玲一人名下），2018年不幸出车祸成为了一名植物人。现其家人预出售该房屋为其治疗，则办理售房过户时，需要法院指定的黄玲的所有监护人到场办理（）

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第8题

"85、客户王娜，青岛户籍，已婚，王娜名下有一套市北区的公寓，其配偶名下有一套市南区的住宅。王娜现欲购买市北区禧竹雅苑136m²户型住宅一套，登记在自己名下，则王娜购买此套住宅适用的契税税率是（）

A.1%

B.1.5%

C.2%

D.3%

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第9题

小王名下有一套产权住宅，产权证时间刚满一年，现在出售该房屋，小王不需要缴纳增值税（）

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第10题

业主孙杰和好友曹睿共同拥有一套的二手住宅，孙杰产权份额为 20%，家庭名下非唯一住房；曹睿产权份额为80%，为名下唯一住房。该住宅建筑面积为 80 ㎡，产权登记日期为 2014 年 8 月 1 日，购买时原值为 120 万元。现孙杰和曹睿欲出售该套住宅，计税总价为 150 万元，下列说法正确的是（）

A.孙杰个税：3000元

B.孙杰个税：0元

C.曹睿个税：12000元

D.曹睿个税： 0元

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