小王税前月收入1.5万元,收入稳定,另有20万元银行存款,目前美元需要偿还1000元的汽车贷款(期限3年)。小王拟购买一套60万元的房屋,购房其他相关费用为房款的5%。小王应该选择多少年住房安吉贷款(银行贷款利率6%)()?
A.10
B.15
C.25
D.30年
A.10
B.15
C.25
D.30年
A.5
B.1
C.10
D.2
A.1950元
B.2000元
C.2050元
D.2090元
A.30万元
B.32万元
C.35万元
D.40万元
A.借款人、配偶及其他共借人的收入与支出合并计算。人均月收入在1万元以下,原则上本笔住房贷款月还款额与月收入之比不高于50%(含)
B.借款人、配偶及其他共借人的收入与支出合并计算。人均月收入在1万元以下,原则上本笔住房贷款月还款额与月收入之比不高于50%(含)
C.借款人、配偶及其他共借人人均月收入在1万元以上可不受收入负债比限制,且月供可以超过月收入
D.(流动资产+房产价值)≥贷款本金的可不受收入负债比限制,且月供可以超过月收入
A、2.8
B、5.8
C、10.45
D、11.2
A.航空运输企业已售票但未提供航空运输服务取得的逾期票证收入
B.月收入3万元的增值税小规模纳税人
C.燃油电厂从政府财政专户取得的发电补贴收入
D.融资性售后回租业务中承租方出售资产取得的收入
Ⅰ.可以将部分活期存款转为开放式基金。根据林先生的收入情况,手中留有1万元活期存款便可以应付家庭的各种开支,其余4万元可以购买开放式基金。加息之后,股市会受到一定影响,许多开放式基金的净值也会随之下跌,在这种情况下,购买开放式基金可以减少投资成本。林先生可以选择基金净值相对稳定、基金累计净值较高的绩优基金;如果林先生具有短期投资意向,也可以购买货币基金,这种基金像活期存款一样方便,没有各种费用,收益高于银行加息后的同期银行储蓄,具有一定的投资价值
Ⅱ.购房计划可以暂缓,央行此次加息后,众多贷款购房者会考虑成本,购房需求会出现—定程度的萎缩。另外,升息会对炒房者产生较大影响,因为炒房、存房的利息支出会增加,炒房成本会随之提高,有些炒房者会考虑以“降价处理”来收缩存量,从而对房地产市场的无度上涨起到一定抑制作用。所以,建议林先生不用急于购房,持币观望,等楼市明朗了再买也不迟
Ⅲ.加息之后,林先生为了尽快享受加息的“优惠利率”而考虑将定期存款和国债办理提前支取也应慎重,需要进行计算和比较之后再作决定。在当前负利率的情况下,林先生将5万元的积蓄用于活期储蓄,会造成家庭金融资产的贬值,所以有必要进行调整
Ⅳ.林先生和太太均是公务员,收入稳定,各种保障良好,因此,在具有一定积蓄的情况下,考虑更换住房、提高生活质量无疑是正确的。但面对突如其来的加息,房价的走势肯定会发生一些变化,弄不好就会和买股票一样被“高位套牢”,所以需要一段时间的观望和等待
A.I、Ⅱ、Ⅲ
B.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
C.I、Ⅲ、Ⅳ
D.I、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
A.4.85%
B.5.66%
C.5.94%
D.6.32%