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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

以下哪些项是物业管理费不包括的()

A.业主住宅内部设施设备维修

B.建筑问题维修费

C.公共区域大型设施设备维修费

D.生活垃圾清运费

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ABC

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第1题
资产租赁系统收款范围中合同账单不包括哪些费项()

A.租金、物业管理费

B.多种经营管理费

C.装修管理费

D.筹备期垃圾清运费

E.POS机使用费

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第2题
台账汇总表中下列哪些项数据填报确定后原则上不得再修改()

A.应缴租金/物业管理费(不含呆账死账)A项

B.2020年应缴租金/物业管理费F项

C.应招未招租金预计/新接盘物业管理费预计K项

D.预计收租金/物业管理费E项、J项、O项

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第3题
以下哪些属于物业欠费,先行垫付赔付的范围()

A.物业管理费

B.租赁车位停车费

C.水电费

D.燃气费

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第4题
以下说法正确的有()
A.2020年应缴租金/物业管理费F项8月的应收数,对应预计收租金/物业管理费J项预计数必须在8月B.2020年应缴租金/物业管理费F项8月的应收数,对应预计收租金/物业管理费J项预计数可根据实际情况预估全部在9月中,或根据实际情况预估部分在8月中,部分在9月中C.只要有租户退租,涉及应收调整列在某月调减了,那么就应同步在那月调减该退租租户面积D.只要是当年新签租户的应收,都应在应招未招中体现
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第5题
通常情况下,以下哪些属于新商户进场前应缴费用范畴()

A.租赁保证金

B.店铺首月租金

C.物业管理费保证金

D.装修押金

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第6题
下列费项产生欠费账单超过一年,可以不标记欠费原因的是()

A.物业管理费

B.水费

C.电费

D.二次加压费

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第7题
以下说法正确的有()

A.A项、F项、K项应缴租金/物业管理费原则上年初确定后不能再改动,如每月应收数据有变化均需对应在B项、G项、L项进行数据调整,同时在下一列写明调整原因

B.对于退租和换商补商的租户的实际退款和收款情况,在实际退款或收款当月综合其他实收数据在实收中体现

C.汇总表中的数据应与明细台账情况中的汇总行核对一致,保证汇总表中数据有明细数据支持,准确填报

D.每月只需提交Excel电子版租金、物业台账,无需提交PDF签字版租金、物业台账汇总表

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第8题
住宅小区物业管理费中人工费不包括()。

A.基本工贷

B.福利费

C.服装费

D.奖金

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第9题
此次培训租金、物业台账模板新添加的两列数据为()

A.以前年度欠缴预计收缴率D项

B.以前年度欠缴预计收租金/物业管理费E项

C.应招未招/新接盘物业预计收缴率N项

D.应招未招/新接盘物业预计收租金/物业管理费O项

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第10题
年初预计应招未招/新接盘物业5月应收10万,实际在8月招到租户/接盘物业,实际签合同租金/物业费8万,应如何填列汇总表中数据()

A.应在5月应招未招租金预计/新接盘物业管理费预计K项调减8万,并在5月2020年应缴租金/物业管理费F项调增8万,并分别注明调整原因

B.应在5月应招未招租金预计/新接盘物业管理费预计K项调减10万,并在8月2020年应缴租金/物业管理费F项调增8万,并分别注明调整原因

C.应在5月应招未招租金调整/新接盘物业管理费调整L项调减10万,并在8月2020年应缴租金/物业管理费调整G项调增8万,并分别注明调整原因

D.应在8月应招未招租金调整/新接盘物业管理费调整L项调减10万,并在8月2020年应缴租金/物业管理费调整G项调增8万,并分别注明调整原因

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第11题
清单计价模式下,以下哪些工程不计管理费()。

A.分局部项工程费

B.措施费

C.其它工程费

D.税金

E.规费

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